上海市普通住房标准有效期延长至2024年

继深圳去“豪宅税”之后，上海市行政规范性文件管理平台于11月19日发布《关于延长部分规范性文件有效期的通知》，将上海市普通住房标准有效期延长5年。这意味着备受关注的上海市普通住房标准继续延期，延期至2024年11月18日。

据悉，上海普通住房标准于2014年11月20日起执行，有效期至今日即2019年11月19日。根据标准，可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

根据最新文件，上海普通住房标准有效期延长至2024年11月18日，即将有效期予以延长5年，这意味着上海普通住房标准将继续实施。

另据了解，上海居民在购房普通住房时，享受一定的优惠政策，如在上海有房或全国有贷款记录的，以家庭为单位，办理商业贷款时，买普通自住房最低首付比例50%，非普通住房最低首付比例为70%。