吐血整理！上海近期成交的奇葩二手房户型

凤凰网房产上海讯 最近上海“价格核验”的消息释放，凤凰网房产在浏览二手房平台时，重点观察了一下小区的历史成交数据。

令人诧异的是，有些越是“奇葩”的户型，往往越是好卖，甚至有当天上架当天售出的新闻。今天凤凰网房产就为大家盘点一些近期成交的奇葩二手房户型，仅供娱乐。

（鉴于X家4月份之后不再展示成交数据，本文整理的是今年3、4月份成交的房源）

1、刀片房

第一名必须是这个。今年4月，上海一套12平“刀片房”火速成交上了新闻，这套房子挂牌价80万，当天买家加价85万成交。

房子户型薄如刀片，整体宽度只有1.5米，长度超10米，卧室位于过道，就在马桶对面，外加24年房龄和多层的一楼……重点是，这个房子并非学区房，居住品质存疑。

有网友做了户型设计，算不算挽救成功？

（来源知乎@苦瓜团团）

2、条头糕户型

梅园三村的建平学区房，上架3天就售出，成交价10.3万/平，去年十月份售出。据中介介绍，彼时梅园三村的二手房总价都是5、6百万，这个400多万的价格堪称捡漏。

在上海，这种“条头糕”户型挺常见，但是这个是一个东西朝向的户型，再想想它的价格，真的不算香啊！

3、不规则户型

杨浦开鲁二村的二手房，今年4月份售出，成交周期7天，成交单价5.8万/㎡。

这个户型是不规则设计，两个卧室还行，厨房、客厅和卫生间都是多边形，算是比较奇怪。

4、loft

普陀万业新阶的二手房，350万成交，成交周期248天，调价3次才等到它的新主人。

万业新阶是商住楼，这种loft户型放在出租房里面比较常见，但是买回来自住可能有点不够舒适。

5、异形

嘉定新城龙湖蔚澜香醍56㎡的二手房，81万成交，听起来是真香价，但是看完户型可能就不香了。

6、一字型

普陀清涧八街坊的二手房，单价5.5万/㎡，也是东西朝向，暗卫，整体就是看着不通透。

7、异形

闵行莘庄的莘城公寓，成交价890万，成交周期仅7天。

这套房子有156㎡，如果是四方四正的还是挺好，可惜每个房间都有不同程度的倾斜。

8、手枪户型

松江泗泾兰花清苑，成交单价不到3.2万/㎡，户型就忍忍吧。

再说了，看了上面那么多“奇葩”户型，这个手枪户型似乎都可以接受了。

9、全朝南户型

最后搞两个大的，华侨城苏河湾去年底成交的一套房，成交总价2575万。

这种全部朝南的户型，乍一看没问题，但是通风、动线都是问题，而且阳光太多了会不会也有点不太好？

10、楼梯户型

普陀区的品尊国际，成交单价超过12万/㎡，从厨房到阳台逐步过渡，全部没在一个水平线，实在让人看不懂。

才翻了几页就这个多奇葩户型，不得不让人感叹，果然是“没有卖不出的房子，只有卖不出的价格”！

如果大家有兴趣，我们下期再继续盘点，欢迎留言讨论~