上海最坑人的两类房子丨观观来了!

第一种，房子中的拖拉机；

两千年以前的老公房，就是老破小，或者老破大；

要是真的只是住，那还不如租；

这种房子可能年龄比你还大；

面积很小，位置很好，交通方便；

但只适合自己住住，如果不带教育资源；

未来升值空间一塌糊涂；

第二种，房子中的普桑；

两千到两千零五年的商品房；

选择性的看，谨慎下手；

这种肯定要比老破小好，但厅宽房间大；

很多120平只能做两房，自己还不能改，浪费；

这种房子，大多数小区很漂亮，但停车位奇缺；

一到下班点，横七竖八小区里全是车；

房子里面像欧洲，外面小区像非洲；

物业不管，体验很差，还危险；

第三种，房子中的奔驰宝马；

两千零五年到两千一五年的商品房；

不管自己住还是投资，都还可以；

这种就是大家常说的次新房；

有80平的两房、100平的三房，家里多个房间总归是好的；

硬要说缺点，可能就是看上去不够气派，外面刷涂料的多；

大部分小区也没有做人车分流，但停车位基本够的；

第四种，房子里面的劳斯莱斯；

两千一五年后的商品房，建议重点考虑；

基本九十二平可以做三个房间，户型紧凑，方便；

小区里面人车分流，泳池、会所全都有，安全；

特别是外立面，上海人讲面子的；

这种房子外面，起码真石漆起步，一眼看上去，气派；

当然了，这种房子单价不便宜的，但好在普遍面积不大；

总价其实不高的，可以接受。