成交量断崖式滑坡！上海新房一周仅网签103套

凤凰网房产上海讯 市场供应由零散转为集中之后，上海周成交量下滑明显，且高价楼盘的网签速度明显放缓。

据统计，上周（2021.5.17~2021.5.23）上海市商品住宅成交面积1.1㎡，成交均价47463元/㎡；成交套数近103套。相比上上周的6.8万方，本周上海新房成交面积堪称断崖式滑坡。

成交个案方面，排名第一的中环境秋月也仅成交了3556㎡，成交39套；大华锦绣四季成交1345㎡，位列第二；成交排名8~10位的楼盘，成交套数都没超过10套。

（数据来源：佑威及楼市专评网联合提供）

上周上海两个楼盘开盘，分别是浦东金桥的阳明花园和杨浦新江湾的上海院子，都是5月20日开盘选房，不过两个楼盘都没出现在网签top榜中，相比距离集中网签尚有一段时间。

本周上海进入集中开盘期，共7个项目开盘，分别是南桥金茂悦、宝华源墅、云湖漫城、东滩云墅、金地虹悦湾、铭德传奇颐景庭和金地峯范。

另外，本周还有两个楼盘在认购阶段，分别是森兰星河湾和奉发宝龙广场，认购时间都是5月24日~5月30日。

据凤凰网房产上海站统计，第二批待入市的楼盘还有5个，分别是龙盛福新里、浦发仁恒珊瑚世纪、新虹桥首府、复兴珑御和德信交投隐秀云庐。