楼市的真理，一直就是买房要跟着规划走。目前在上海，如果错过了大火的大虹桥、前滩，那就绝不能再错过最热的板块——自贸区临港新片区。
临港，这片倾注了政府巨大心血的土地，自2019年8月正式揭牌，历经改开创业，正在蝶变之中。络绎不绝的红利席卷了楼市，让楼市的去化加速，而新片区先行启动区内的临港蓝湾板块更是快速去化。
品牌房企绿城、保利、碧桂园等在此开发的项目曾经大红大紫，出现争抢的现象，但随着这些项目的收官，整个临港蓝湾刹那间陷入了寂寞。
平地一声雷，久等的上车机会终于大踏步向我们走来：临港蓝湾园区内的“唯一新盘”——电建地产泷悦蓝湾即将取证，项目高层样板间已于11月29日盛大开放！
01
临港新片区+蓝湾国际社区
手握双重硬核规划利好
现在大家对于自贸区临港新片区规划已经耳熟能详，资源、政策的大力倾斜有目共睹，因为开发临港即是为了提高整个上海国际竞争力作出的重大战略决策，也是国家级战略。
新片区总规划范围873平方公里，电建地产泷悦蓝湾即位于面积119.5平方公里的先行启动区之内。
目前，生命科技、智能网联汽车及高端配件、高端智能装备为主导的三大产业正在此茁壮成长。鱼贯而入的各大产业赋能，国内外大批高精尖企业，将带来大量高净值人才，人口红利促使区域价值与日俱增，更促进了临港热度持续升温。
不言而喻，自贸区临港新片区是规划赋予电建地产泷悦蓝湾的第一重红利是自贸区临港新片区。
而规划6万平方公里的临港蓝湾国际社区则是另一重红利，依托高全精的产业和络绎不绝涌入的人口，肩负打造第五代国际居住区的重任。
其实上海的国际社区已经前后历经了5代，从古北到联洋、碧云，从张江到唐镇，每一代国际社区规划对于板块价值的跃升，都有着无法替代的能量。
起步不久的临港蓝湾，双重加持了自贸区临港新片区和临港蓝湾国际社区双重规划利好，以高起点硬核规划的基石为立脚点，发展前景不可限量。
02
央企+国企双剑合璧打造“泷悦”系高端产品
一座城市的变迁与升华，追根溯源是人城融合的必然。
目前，绿城、保利、碧桂园等一众品牌房企争先恐后入驻临港。2019年11月，电建地产落子于此，临港蓝湾建设大军又多了一支生力军。
作为国资委核定的首批16家主营房地产开发经营业务的中央企业之一，电建电产拥有强大的央企背景。已打造4大产品业态，持有115个管控项目，遍布全国28个城市。
而临港集团，一个上海国资委下属唯一一家以产业园区开发和配套服务的国有企业，则是强强联手电建地产泷悦蓝湾的另一方。
值得关注的是，这次央地合作，打造的新盘是整个临港蓝湾园区内将发售的“唯一新盘”。
并且电建地产这次拿出万分诚意，给临港蓝湾带来的，是自家“泷悦”系高端产品。秉承“泷悦”精益求精的高端品质，严控细节的精准与完美，为临港蓝湾注入新的活力。
03
双子地块首发0902地块
主推小高层+叠加房源
总占地9.8万方的电建地产泷悦蓝湾，容积率1.6，绿化率35%。项目为902地块和1401地块，可售户数为1166户，将打造成为高品质低密度的高档小区。
首开的是由小高层和叠墅产品组成的0902地块，小高层建面约98-122㎡，部分小高层房源精装交付，叠墅建面约150-167㎡。
电建地产秉承筑造品质产品的理念，在户型设计上充分体现了其产品力。因为，购房者置业过程中最为在意的就是户型。
电建地产泷悦蓝湾“泷悦”系高端产品对标豪宅标准，打造“窗墙比”的现代美学风范，户型布局设计处处可见灵巧心思，最大程度的通风采光彰显匠心。以更宽的尺度，释放家的温馨；以打造艺术品的态度，为空间融入更多设计巧思，迭新上海人居封面。
该户型南北通透、三开间朝南，两间南向卧室带飘窗，延伸室内空间，保证通风和采光效果。贴心考虑方日常生活需要，户型带有超强收纳功能。
电建地产用3房2厅2卫，约120㎡的空间实现了，平层与别墅才有的居住体验：大面宽朝南、约6米大横厅加大面宽阳台——适合刚需家庭与成长型家庭。
电建地产泷悦蓝湾即将入市的还有150-167㎡叠墅房源，均为4房2厅3卫设计。
作为改善市场的主流产品之一，叠墅既能创造多元化、立体的空间规制，让人们实现“有天有地有院子”的美好愿望，又可以细致的将居住空间进行功能分区，满足多种需求。
目前无论是临港蓝湾还是整个上海市场，叠墅面积的小型化占据了大半江山，叠墅本该有的空间感和舒适性被压缩面积的促销手法毁坏殆尽。电建地产泷悦蓝湾建面150-167㎡的产品则还原了别墅原有的定位，改善了叠墅市场上高端改善产品稀缺的现象。尤其出人意料的是，相比市面上5层的叠墅，电建地产泷悦蓝湾竟然是上下两叠，4层的居住舒适度更高的真正“叠墅”。
04
万事俱备，再造一城依靠第五代国际社区高起点规划的高瞻远瞩，临港蓝湾用心打造与国际对标的全新生活方式，多维立体出行交通网、生活配套等已水落石出，至善至美。
交通配套：交通路网呈现多维立体。沪苏通铁路（在建）、沪乍杭铁路（规划）和沪舟甬铁路（规划）3条国铁建设串联浦东机场对外窗口两港大道快速路；轨道交通16号线、S2、G1503、S3沪奉高速(在建) 五大交通线路，让区域至张江、金桥乃至整个大浦东的出行线路纵横交错，一路畅通。
商业配套：齐全的商业配套相依高端的国际居住区。6万方已开业的蓝湾天地商业综合体近在一路之遥，荟萃了万达影城、法国雅高美爵星级酒店、美格菲健身会所、大润发FA-Store生鲜超市等众多品牌商家，吃喝玩乐购轻松一键走起。
教育配套：书香萦绕，为孩子精心打造了全年龄段的教育配套。周边规划除了在建中的公立港蓝湾幼儿园，还引进上海世外教育附属临港外国语学校（九年一贯制）。（具体对口学校以政府公示为准）
生态资源：高端社区的必备项包含优质生态资源。电建地产泷悦蓝湾紧邻约16000亩海湾国家森林公园及约3.3公里滨海岸线，环绕社区的河道水系丰沛无比，生态环境首屈一指。
以战略眼光落子临港蓝湾，以万事俱备来打造生活配套，以 “泷悦”系的高端定位处处为你所想的户型，临港蓝湾新一代“爆款”王牌，泷悦蓝湾已经揽入怀中！
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