滨江规划、华二顶级学区、优质产业...这才是“终极改善”之选

写在前面：毫不夸张的说，全球90%以上的富人区都与江河湖海息息相关。滨江成为贯穿2020年整年的热词：年初北外滩规划草案公示，被称为是目前上海中央活动区“黄金三角”唯一可大规模开发的区域；2月20号，香港置地联合体以310.5亿元的总成交额拿下徐汇西岸地块，一举刷新上海乃至中国内地出让土地总价记录；杨浦滨江十四五规划；上海“一江一河”建设规划，又一次提及滨江，经久不衰的滨江岸线，又一次成为关注点......滨江沿线持续热度不减，更是规划的侧重点，同处于滨江沿线的紫竹板块发展不容小觑。上海仅两处黄浦江270度江湾，一处在陆家嘴，另外一处就在紫竹板块的浦江第一湾。

今天独家君冒雨实探，体验拥有双水系资源，湖景+江景资源的主城区豪宅——兰香湖壹号。

前滩滨江，华二旁的豪宅都奔着12万+！这里一样的顶级学区，环瞰江湖美景，毗邻国家级产业园，双一流高校学府......这无一不让全城塔尖人群、精英新贵为之沸腾！

这里才是“房住不炒”，没有泡沫的“前滩”！

扫码进入兰香湖壹号官方报名通道

先报名，先接待！务必提前预约！

part1体验五星级人居360°瞰江揽湖奢享豪宅界装标

每天早上叫醒你的不是梦想，而是温润的阳光，这是一种什么样的体验？

云业主们，醒醒，来看豪宅了！

市区豪宅通常要受限于地块以及容积率导致产品设计困难，甚至出现直接的复制临摹现象。

兰香湖壹号不存在这种问题，打破了产品的鸿沟，找到了新的方向，只为做到五星级人居体验！

从紫竹半岛，广南星园，到现在兰香湖壹号，每一次的看样板间细节处都觉得是一次比一次更惊喜。

延续着紫竹一贯的基因，样板间以素颜的形式，面向大家，整个样板间所看即所得，不放软装是为了购房者能够直观体会到项目交付后的所有细节，不会因为附加的因素影响判断，给客户十足的定心丸。

推开大门，转过玄关，映入眼帘的是宽敞的大厅，住在深圳的人看到估计要哭晕在厕所。

230㎡样板间

270㎡样板间

230㎡四室两厅 双厨四卫

双入户设计超赞，正门用于业主、宾客通行，侧门专供家政人员或维修人员进出，既彰显尊贵，又不会干扰会客。

中西双厨设计，并不是市面上仅仅加个岛台，而是完完整整的双厨布局。中厨做成大U型，洗切炒一体，西厨拥有独立空间，斯麦格内嵌式双门冰箱，蒸烤一体机，方便制作冷餐或蛋糕点心，这样一来，一家人都有足够的空间施展厨艺。

230㎡样板间中西厨实景图

超大的面湖景观阳台，用一整面墙的视野，完全0遮挡一览江湖景观！极致尺度豪气开场，大杀四方，无不让全城塔尖人群、精英新贵为之沸腾。

270㎡五室两厅 双厨四卫

建面约270㎡的户型，独享270度江景的景观阳台，视野开阔，同一时间品味两种人生态度，川流不息的江水与静谧安逸的湖岸，独享江湖美景。（这都是朕的江山～）

川流不息的江水与静谧安逸的湖岸

5开间全朝南，采光舒适度俱佳，主卧总统套房设计，在空间尺度上极尽奢侈，卧室、卫生间、书房、衣帽间4合一，极致奢华体验，这才是豪宅的打开方式。

躺在浴缸看湖，享受！

细节把控上更是面面俱到，从进大堂就开始讲究，原装进口三菱电梯，均可直接进入地下停车库；

样板间电梯外观实景图

入户玄关处的德国杜拉维特的洗手台，低调奢华，隔绝外界的细菌干扰；

230㎡样板间玄关洗手台实景图

餐厅整面墙巧用山水墨画，呈现出“层林尽染”的视觉效果，两侧的收纳小格尽显含蓄端庄的东方韵味。

270㎡样板间客餐厅实景图

门窗选用“门窗中的奔驰”德国旭格，三层两腔，具有很好的隔热隔音的性能，20年以上的稳定密封性；

欧派的橱柜搭配上日本kawajun门内五金，碰撞出不一样的火花~

270㎡样板间主卧衣帽间实景图

在中厨的上方单独装了大金空调，这样做菜的时候就不会大汗淋漓，保障愉快心情。

看到这儿很多云业主（包括我）可能会发出一个灵魂拷问：“请问这家还缺保姆吗？”我自愿当保姆‍♂️，倒不是因为想在这里工作，只是我真的很爱做菜！其他方面，云业主们亲自来现场挖掘吧，绝对是惊喜之作，尤其是看到全屋均为国际一线大牌标配，尊享奢华配套，足以令人兴奋。最后再来看下装标：德国米勒（东边套）/意大利SMEG（西边套）厨电、洗衣机、干衣机德国汉斯格雅水槽及厨房龙头德国旭格门窗德国柏丽中西橱柜德国贝缇浴缸原装进口三菱电梯、威能地暖、大金中央空调、新风、书香门地地板、德曼入户门、SMEG垃圾处理器......

厘米方寸之间，尽是紫竹的专业沉淀。

part2臻售132席 6重景观 趣味社区终极改善置业不二之选

兰香湖壹号由6幢大平层组成，此次首开ABC，3栋高层，共132套可售房源，建面约230㎡-270㎡，均价80200元/㎡。

效果图

项目立面采用经典的Artdeco建筑设计。底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯，可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀；中段主体标准层选用来自日本的SKK真石漆，在确保建筑历久弥新的基础上提升墙体的美观度，顶层采用全铜瓦干挂屋顶。

实景图

小区内部设计了入口迎宾花园、大草坪、儿童活动、康健休闲、艺术赏游、静谧养心6重园林景观。

示意图

规划设计中，兰香湖壹号不计成本的选择将6栋住宅的一层作为主题架空层开放出来，这里可以装下孩子的快乐童年，可以容纳伴侣的运动休闲，可以承载父母的幸福时光，甚至可以在这找到志趣相投的朋友。

架空层设计示意图

项目绿化设计紧密结合使用的空间需求划分，安排合理的植物。比如儿童活动空间种植含笑、梅花、小叶栀子、花叶香桃木、迷迭香等等，通过运用香花植物作主题植物，丰富儿童游乐区的感官性和趣味性。

儿童活动空间种植设计示意图

除此之外，兰香湖壹号配独立会所，搭配更多高端生活配套！

part3上海版“金鸡湖”臻稀湖景资源+黄浦江资源开启上海真正湖居时代

《侏罗纪公园》的作者，畅销书作家 Michael Crichton 在美国的家可以说豪宅中的典范。豪在哪里呢？首先是选址， 希望宅子的地点在大自然，但不要离城市太远，可以随时去图书馆、博物馆和大学，建筑本身要有设计感有品味。

据了解上海目前共有8个湖系资源，（分别是崇明北湖、宝山美兰湖、嘉定远香湖、青浦夏阳湖、松江华亭湖、奉贤金海湖、浦东滴水湖、闵行兰香湖）。

从距离上看，兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖体，直线距离约22.8公里，驱车40分钟便可抵达，也是距黄浦江主河道最近的湖体，更是所有湖体中规划相对丰富和国际化的一个。

6月30号兰香湖竣工并启动引水，滔滔黄浦江水流入湖中，闵行最大的人工湖至此正式亮相。

兰香湖实景图

闵行第一大湖兰香湖占地近40万方，沿湖绿地面积共计8.3万方，是40倍的太平湖，6倍的美兰湖。说到湖，美国华盛顿湖、瑞士莱蒙湖、意大利科莫湖、国内杭州的西湖，苏州的金鸡湖，武汉的东湖等等，周边均是当地叫得上名号的富人区。

比尔盖茨新建的千万豪宅位于华盛顿湖畔 图源网络就拿位于金鸡湖、独墅湖双湖核心位置的苏州桃花源来说，真正的10亿大宅，拿过 CNN 2016 年全球最贵房产的头衔！

华尔街日报截图

同处于金鸡湖正前方的万科玲珑湾，早在2004年一期开盘时，价格只有5000多，目前单价已达7-8万左右，差不多涨幅16倍！

图源：链家

上海的豪宅大多沿黄浦江而生，随着外滩、陆家嘴的开发逐渐饱和，顶豪价格早已突破20万/平这一大关，即便是距离滨江稍远的豪宅项目，售价也都在10万+！高度决定区域价值，江景住宅的地位自然成为了上海的稀缺资源。

效果图

而兰香湖的形成，兰香湖壹号同时拥有着湖景资源+黄浦江资源，在某种意义上，改写了上海大宅的坐标，开启了上海真正的湖居时代！

part4紫竹迎来3.0产业高地 三轨交 顶级名校 打造“国际社区黄金三角”社区

上海外滩，是最具上海城市象征意义的景点之一。作为主城片区之一的闵行，一直在积极提升区域生态环境、居住品质，打造闵行时尚、繁华且充满本土风情的“新外滩”。

数十公里长的绿色亲水平台、时尚创意聚集区，结合兰香湖引水以及周边的规划方案，标志着紫竹正式迈向生态宜居元年，也预示着一个三角闭环的悄然成型。

而这样的三角闭环在国际上被称为“国际社区黄金三角”，如同美国·尔湾和新加坡·第十邮区。

产业高地 全国高新区TOP12

今年初，科技部火炬中心下发的国家高新区评价（试行）结果显示，紫竹高新区在全国169家高新区中2019年度综合排名位列第12名，较2018年度综合排名又上升一位，实现了8年“七连跳”。

2012-2019年紫竹国家高新区综合实力排名

“东有张江，西有紫竹”，目前已有156家外资企业入驻，包括英特尔中国总部、微软中国上海科技园区、可口可乐中国总部等世界500强企业。

示意图

紫竹还规划闵行未来地标高楼——科技金融港，19万平方米用地的国家级网络视听产业基地，科创功能与城市功能相融合。

科技金融港效果图

三轨交 5号线+15号线+23号线

三轨交汇！5号线、15号线紫竹站（空载试运行）、23号线（规划中）。

三轨交示意图

前段时间，今日闵行发出15号线空载试运行的文章，网友们激动坏了，先来看一波紫竹站站内情况~

紫竹高新区站站厅站台

不少粉丝留言说，接下来该期盼23号线了，有位为了15号线，默默把车卖了，哈哈哈~

图源：今日闵行粉丝留言截图

15号线地铁上盖TOD综合体

15号线紫竹高新区站地铁上盖，紫竹数码广场改造正在如火如荼进行。

紫竹数码广场效果图

紫竹商业购物集群正呈现出“全面开花”的态势：北面有吴泾宝龙广场、万乐城、永德生活广场等，南面有紫竹创意港，其中包含约5万㎡紫叶广场，万怡酒店以及IMAX影院。

名校林立 教育实力布局

两所国内双一流高等学府，上海交通大学&华东师范大学；一个紫竹基础教育园区，包含已经投入使用的华师大附属紫竹幼儿园、小学、初中；一个紫竹国际教育园区......这般优质的教育资源，其豪华程度令人咂舌。

各学校实景图

闵行第一湖进一步规划

在今年6月30日正式引水，成就了 600 亩湖光潋滟的美景。兰香湖占地近40万方，沿湖绿地面积共计8.3万方。

兰香湖实景图

在近4公里的岸线上，串联着商业街、新月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店、阳光乐园、活力公园、 艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点。

景观效果图

未来的兰香湖壹号必将成为智慧、开放、活力、魅力的国际社区。

什么样的房子，才能称得上豪宅呢？

1、地段：稀缺资源地段

2、设计品味：具有美感，以自然的形式相糅合

3、成熟配套：拥有极致风景区，或者是城市之中的黄金地段，社区配套，学校，医院，公园，商场……

示意图

这几点，兰香湖壹号均可满足，并且从面积段决定了圈层，保障整个社区的圈层平均水平，这对于高净值家庭来说，兰香湖壹号是值得选择的一个项目。