上海36盘公示中!被通报"筛客"的4个楼盘进展来了

凤凰网房产上海讯 五一节后归来，上海的新盘入市节奏继续加快。

据凤凰网房产统计，今日（5月7日），上海有3盘启动认购，分别是宝山的红星天铂、松江的城投尚云里和奉贤的阳光城青溪水岸。

本周内将启动认购的项目还有5个，5月8日有2个开启认购，分别是浦东惠南的君御公馆和金山的新华御府；5月9日有3个，宝山罗店的建发云锦湾、崇明的光明墅和浦东周康的绿地东上海。

截至5月7日18:00，网上房地产公示的项目已达到36个，第二批集中过会的新盘中，还剩12个楼盘入市信息待定。

另外值得注意的是，节前房管局公示了4个楼盘可能存在违规筛选客户的情况，分别是龙盛福新里、绿地东上海、保利云上和南山虹桥领峯，那么现在这4个楼盘是什么状态呢？

1、龙盛福新里

据凤凰网房产上海站了解，原定于4月30日启动认购的龙盛福新里已被静安房管局紧急叫停。目前一周已过，龙盛福新里新的入市时间依旧尚未公开，项目原本出现在网房上的认购名单中，如今也被“除名”，不见踪影。

2、绿地东上海

此前有网友向凤凰网房产爆料过绿地东上海的“挑客”行为，报道发出后我司还收到过项目方的律师函，如今被官方盖章有问题，绿地东上海会不会步龙盛福新里的后尘？

上海第二批入市新盘来了，又有楼盘顶风作案？-风财讯小道https://fengcx.com/xiaodao/detail/817.shtml

事实上绿地东上海入市节点似乎并没有受太大影响，现在其官微已经发布了认购公告，将于5月9日-5月12日期间认购，认购金150万，存款证明首套120万，二套390万，社保系数0.13分/月。

至于网友关心的尾款付款周期问题，公告中自然不会提及，不过凤凰网房产从知情人士处获悉，目前项目方销售不再明说多少天内付清尾款，只提醒客户“注意自己的贷款资质，如果银行不批那么多，现金又凑不上，那就算违约。”

3、保利云上澄光

作为47个集中过会新盘中的一员，保利云上尚未公布认购时间，不过筛选客户行为已是事实，保利对此的解释是“个别业务员存在对政策理解不当、接待客户不规范的行为”。目前项目方已做出整改，项目的节气海报也透露出很快就会取证入市。

4、南山虹桥领峯

南山虹桥领峯并不在这批集中入市新盘的名单之中，却也被爆出筛客行为，项目方给出的解释大同小异，表示是销售人员“在接待过程中就银行相关政策的转述说明存在言语不慎的问题”。

虽然与保利云上是对门邻居，但是相比保利云上，南山虹桥领峯的入市节奏还是稍慢一步，预计等这批47个新盘全部消化完之后，南山虹桥领峯会出现在上海第三批集中入市的新盘当中。