直击现场！浦东6w+项目取证，高温40°，已车排长龙

最新消息

浦东唐镇板块

大名城紫金九号（二期）取证

房源数：5栋共232套

认筹时间：7月28日~8月3日

认筹金额：143万

认筹地点：大名城紫金九号一期售楼处

以下为完整一房一价表

目前认筹优惠条件如下

小伙伴们可以作为参考

一个月之内付35%享98折

七天之内付35%享97折

一个半月之内付35%享99折

超过两个月没有折扣

（友情提醒：目前只能刷借记卡）

天气真的好热

但也阻挡不了看房的热情

得到「大名城紫金九号」取证的消息，我们团队的小伙伴也立刻赶往现场。

天气真的好热，本来想着大家都不会出门的，可到达售楼处后发现，路上看房客户的车，停在路边已排起了长队。

进入案场后，发现前来咨询的人也不少，以下为现场实拍⤵️

外环边的唐镇

凭什么卖这个价格？

我们拿到一房一价表后，先发到了群里，群里有小伙伴质疑“外环边的唐镇，都6w+了？”

其实每次只要说到板块，绝大多数购房者都会内心一震，怎么××现在都××w了？虽说房价爱做俯卧撑，但以十年为基准，总体来看，价格曲线一直上扬。

浦东尤其明显，唐镇也不例外，喵大我自己去唐镇看项目，感觉这个上海外环边，整体界面相对整洁，但略显郊区。

链家APP上看了下，次新房普遍在7w+，更有像绿城玉兰花园这样的大盘达到8.8w，总价千万，和中环附近的次新盘价格差不多。

关于唐镇

这些大家可以了解下

这些年，唐镇对外都是以“浦东第四代国际社区”的形象出现，板块内新房项目也是以改善型购房者为定位，这些基调，就奠定了未来价格趋势，想想之前的古北、联洋、森兰、碧云。

在从地理位置上来看，唐镇北面是银行卡产业区，同时承接外高桥自贸区；南面是迪士尼国际旅游度假区；西邻张江科学城，位置很有“噱头”。

虽地处外环边，但龙阳路和高科路进出市区便捷，陆家嘴、联洋半小时车程能到，更有2号线直达张江，交通的优势，使外溢人口可直达板块。

加上张江这几年没有新项目，仅剩的新盘也是千万豪宅，大批工作在张江，到了适婚年龄，或二胎家庭，都愿意用半小时通勤，换居住的大面积和舒适度。

还有许多张江就业的大学生，选择在这里租房，之前向当地中介了解，房屋租金并不便宜，区域租售比优势明显，房价上扬也是必然。

周边周浦和惠南板块，之前规划摊饼太大，新房较分散，可供开发土地较少。而唐镇作为交通要塞，且可供开发土地存量较多，有土地，便会吸引kfs，kfs进驻，一起发展区域配套，房价自然上升，比如七宝有万科、泗泾有金地。

虽然目前唐镇的商业配套主要集中在唐镇地铁站旁，比如阳光天地、恒生万鹏广场、洲浦商业广场，之前看盘，顺道去阳光天地吃饭时，发现人流并不少，许多市区才见到的大品牌都有进驻。

唐镇各方面总体来说还不错，有国际住区的规划、有2号线带来的大量外溢人口，但目前配套也是相对不完善的，商业只有2号线旁有，新盘项目各个都借对口福山外国语推广，但具体是不是对口，或是统筹，还是要了解清楚。

建面约89-156㎡的3-4房

共232套，装修交付

「大名城紫金九号」有一期、二期两个地块，目前一期（北地块）已基本售完，在售和即将加推的是项目二期（南地块），项目二期沙盘⤵️

共计5栋楼232套，89㎡三房（72套）；115㎡三房（44套）；125㎡三房（44套）；130㎡三房（60套）；156㎡四房（12套）

以下为项目二期实景⤵️

刚刚取证的是二期中的最后5栋高层，户型面积89-156㎡3-4房，共232套，装修交付，预计均价6.3W左右

建面约89㎡的3房2厅2卫

建面约111㎡的3房2厅2卫

建面约125㎡的3房2厅3卫

建面约128㎡的3房2厅3卫

建面约156㎡的4房2厅2卫

「大名城紫金九号」位于浦东唐镇唐龙路诚礼路，项目距离轨交2号线唐镇站直线距离约1.7km（实际步行距离约2.4km）

周边学校方面有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、上海东方外国语学校等教育配套

项目周边最近的商业是唐镇地铁站上盖的阳光天地商业中心（约26万㎡）

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