成交价连续两周下跌 上海周成交TOP10全为刚需盘

凤凰网房产上海讯 据统计，上周（2021-4-19~2021-4-25）上海市新建商品住宅（以下简称‘新房’）共成交1126套，成交面积为17.58万方，环比下降33.45%。

成交均价方面，由于上周成交TOP10全部是6万/㎡以内的刚需盘，因此上海成交均价仅47072元/㎡，环比再次下跌9.7%，已是连续两周下跌。

成交个案方面，奉贤融信海月四季成交面积排名第1，成交了11481㎡、126套，均价38161元/㎡；成交排名2~5位的分别是经纬城市绿洲、新城千禧公园、四季都会月城西和首创禧悦华庭。

区域表现方面，宝山区成交面积排名第1，成交了29534㎡、297套，均价51129元/㎡。另外， 奉贤、闵行、青浦、嘉定四区成交套数也都过百。

（以上数据来源于佑威及楼市专评网）