凤凰网房产上海讯 4月29日,嘉定新盘融信海纳印象公布有效意向客户名单。
公告显示,此次融信海纳印象共有536组客户参与认购,因超过房源数(360套)的1.3倍,启动积分入围制,入围人数475组,入围分数线40.9分。
此前融信海纳印象因“拒绝”未预约客户被嘉定房管局约谈整改,之后项目方全面放开认购,最终项目认购率149%,并不算特别高的数字。
比较令人惊讶的是,融信海纳印象的入围分数线仅40.9分,与其他热门盘动辄60-70分的数字还是有很大差距的。合理猜测,参与认购融信海纳印象的客户,大多不是积分王者,年轻群体或者外地客户不少。
融信海纳印象社保系数为0.1分,小凤凰为大家算了一下,40.9分意味着以下几种情况:
1、沪籍+单身无房+5年内无购房记录=50分,沪籍不需要社保就能达到条件;
2、非沪籍+已婚无房+5年内无购房记录=50分,非沪籍也不需要考虑社保分,不过肯定达到60个月才能买;
3、沪籍+已婚+名下有1套房+9个月社保
……
还有很多其他情况,40.9这个入围门槛真的非常低了,也是目前所有启动入围摇号的楼盘中,分数最低的一个。
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