房管局亲临指导！信达上海院子私密认购引众议

凤凰网房产上海讯 昨日（4月21日），网传已取证多日的杨浦新江湾新盘“信达泰禾上海院子”突发认购，但大门紧闭的售楼处、无任何告示的认购处，突然失联的销售人员，引起购房者众怒。

据新闻坊记者4月21日报道，信达泰禾·上海院子昨天认筹首日，售楼处却反常地闭门谢客。记者通过杨浦房管局才辗转得知，项目认筹地点在浦东信达地产总部金新路58号银桥大厦5楼，但认筹区无任何告示和指引。

针对上海院子私密认购的情况，在场的杨浦区住房保障和房屋管理局方面表示，他们派驻了四位工作人员现场指导，对于项目方做得不到位的地方，他们将立即要求其整改。

因为媒体舆论发酵，4月22日，上海院子认筹处已张贴了认购规则、一房一价表等重要信息。认购规则显示，上海院子认筹期为4月21日-4月25日，认购金420万元，另需冻资首套310万、二套1050万，社保系数0.22分/月。

同时，认筹现场采取预约制，未预约客户可至预约处进行预约登记，另行告知预约认购时间。上午10点开始，1楼审核资料 资料齐全才能上5楼。

此外，在认购规则中，信达还特别注明“本司接受社会监督，如认购过程中存在弄虚作假、暗箱操作等行为，将主动整改，维护认购人合法权益”。

上海院子原由信达和泰禾两家房企合作开发，曾于2018年4月和11月两次开盘出售洋房户型并火速“日光”。泰禾爆雷之后项目一度停滞，不停延后入市加推时间。3月底，泰禾宣布退出上海院子的开发建设，项目由信达全盘接手。

回顾：

泰禾退出上海院子和上城院子 剩下的“院子”怎么办?

改姓信达的上海院子此次突然宣布入市，也让苦等许久的购房者措手不及。

据凤凰网房产上海站了解，此次上海院子共推出209套房源，主力户型为约185-215平合院别墅，均价132480元/平，套均总价2100万。

项目主打产品特色为中式院子，此次推出的合院和底复都有将近200平的地下室，实际得房率颇高。

另外项目周边中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点）等名校学府林立，与上海音乐学院实验中小学（市重点）距离仅约800米，也是其一大卖点。