开盘即卖近500套！上周上海两新盘集中网签

凤凰网房产上海讯 据统计，上周（2021-4-12~2021-4-18）上海市新建商品住宅（以下简称‘新房’）共成交1597套，成交面积为17.58万方，环比上涨41.55%。

成交均价方面，由于新开盘的刚需盘集中签约，因此上周上海成交均价环比下降16.44%，为52129元/㎡。

成交个案方面，4月17日开盘的四季都会月城西开盘后迅速网签了277套，位列成交榜第一；4月14日开盘的金地嘉悦湾也网签了212套，成交面积仅次于四季都会。两个新开盘项目就网签了近500套，可见与以往相比，上海如今的新房网签速度明显加快。

各区表现方面，上周网签前三甲分别是宝山、嘉定和奉贤。宝山区因为四季都会月城西集中网签，成交面积排名蹿升至第1，成交了37590㎡、均价47693元/㎡； 黄浦均价排名第1，均价169653元/㎡；成交了2338㎡。

（以上数据来源于佑威及楼市专评网）