「公元2040」约86-117㎡的精智高层，正在验资中！

​上海" target="_blank">浦东·祝桥 大盘新品

公元2040  样板房已开放

推约86-117㎡的精智公寓

目前正在验资中

01.

区位潜力

公元2040坐落于浦东祝桥航空城，根据浦东“十三五”发展规划，祝桥航空城与陆家嘴金融城、迪斯尼旅游城和张江科技城共同构筑浦东“一轴四带”的产业布局。

除此以外，公元2040临接上海东站（规划中）和浦东国际机场，作为一个比虹桥能级更高，规划用地规模更大的交通枢纽，对内连接长三角城市群，对外与全世界接轨，因此公元2040不仅能享受到高铁、飞机带来的便捷，更能成为枢纽经济红利的受益者，随着人才、产业的导入，越来越多的资源集聚，祝桥便迎来了腾飞。

02.

基本信息

项目产品：86-117㎡小高层

占地面积：约14万方

容积率：1.9

绿化率：35%

产权年限：70年

装修配置：精装交付（中央空调+地暖）

车位配比：1:1.2

得房率：77-80%（一梯两户,南北通透）

建筑风格：现代新亚洲风格

物业管理：招商局物业管理有限公司（国家一级物业管理资质）

物业费：小高层3.80元/月

交付时间：一期 已交付（2019.12.31）、三期 已交付（2020.12.31）、二期 交付时间待定（2021.9.30）

03.

社区规划

公元2040整个社区面积非常大，内部配套做的相当丰富。

04.

周边配套

交通配套方面，轨交出行——4轨汇入(机场快速线、21号线、2号线延伸段、磁悬浮)机场联络线：连接浦东-虹桥机场的轨交快线。轨交21号线是上海新一轮轨交规划（2017~2025）中的一条新线。 它在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联外高桥自贸区、金桥、张江、迪士尼，上海东站、浦东机场等，串联起浦东多条地铁的南北线路。2号线延伸线：也将延伸到上海东站。磁悬浮：浦东机场-龙阳路，专线全长29.863公里，时速430公里/时。

自驾出行：项目南侧1000米开车2分钟就可以到达S32申嘉湖高速，申嘉湖高速是贯穿上海东西向的一条最快速通道，双向8车道，全程83.5公里。

公交出行：项目附近有浦东188路、浦东24路、浦东40路、龙惠专线、机场八线等，可以到达很多区域。

05.

产品信息

户型图品鉴

户型解析：约95㎡优居三房；实现了市面上大多数户型都无法做到的全明设计与南北通透兼得，户户带窗，全明通透；更有双卫设计的细节考量，妥帖满足全家需求。

户型解析：约99㎡轻奢三房；三面宽朝南，一字型观景阳台，敞阔主卧套房，拥有私密卧室空间的奢适，卧室全景飘窗，一席生活画卷尽收眼底。

样板房|实拍

上期交付|实拍

06.

社区环境

为了打造更舒适的生态环境，项目还联手山水比德大师团队，以社区景观“黑科技”，定制社区微气候和9大生活场景，让更多人走出家门，在社区中享受更丰富的生活。

项目还建有约2700㎡美学生活馆，涵盖泳池、健身房、私宴厅、书吧、艺术空间等，足不出户即可享受身心多维度服务。