融创&港城拿下滴水湖核心区商住地,楼板价12495元/㎡

2月4日，自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块以挂牌方式出让。

最终融创&港城以总价21.9877亿元拿下该幅商住用地，成交楼板价12495元/㎡，溢价率16.41%。

自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块

地块四至：东至赤松三路，南至杞青路、铃兰路交界处，西至麦冬路，北至18-05绿化带

出让面积：86720.9㎡

容积率：2.03

建筑面积：175970.1㎡

成交价总价：219877万元

成交楼板价：12495元/㎡

溢价率：16.41%

根据要求，地上建筑限高50米，住宅套数下限1454套。

1、配建保障房占总住宅建筑面积10%，计13090㎡以上；

2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上；

3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%；

4、招商行业类型需符合临港新片区产业导向和规划。项目综合验收通过一年内，23-01地块需设置一处面积不少于20000㎡的主题酒店。

该地块紧邻16号线港城大道站，周边待入市新房有万达钻石湾，项目首开将推出建面约74-109㎡精装2-3房，共418套房源。