2014年金桥出口加工区被列为中国(上海)自由贸易试验区之一,成为国家级开发区,这让浦东金桥的身价水涨船高。
但遗憾的是,这个板块数年来供应都趋于0,并且后续的供应,也是悄无声息。所以,金桥的置业需求多年来一直被压抑。
但是,这两天有一个重磅消息出来了!区域内目前仅有的一个纯新盘——嘉泷汇,突发入市!
浦东新区 中环旁
嘉泷汇
预计4月24日开启认筹!
预计均价:8.3万元/㎡
户型:建面约90-190㎡2-4房
套数:3栋楼出售
项目地址:浦东新区金业路#金工路
嘉泷汇位于浦东浦东新区中环旁,金业路#金工路口,属于老金桥镇的难得静谧住宅。
项目坐拥地下、地面、空中城市立体交通枢纽网络,轨道交通6、9和14号近在咫尺,便捷通达城市各处。
于2012年拿地的嘉泷汇原是酒店式公寓用房,目前5栋楼已正常出租。
此次入市房源大家也可以参考一下下图:
项目总共5幢高层6个单元,楼高12-22层,总建筑面积3.1万,总户数229户。
已建好的6、7、8号楼即为将推出售卖的3栋楼,后续入市户型或为建面约90㎡2房、110㎡小3房、140㎡大3房、190㎡4房。
项目定位为改善户型居住楼盘。
1单元(21层):全部189㎡、高区有一套213㎡
2单元(12层):01室90㎡、02室88㎡、03室111㎡
3单元(15层):01室89㎡、02室89㎡、03室112㎡
6单元(20层):01室109㎡、02室138㎡
7单元(21层):01室137㎡、02室109㎡
8单元(22层):01室140㎡、02室88㎡、03室140㎡
户型图如下:
以下户型图为过程稿
最终以开发商发布为准
约86-122㎡二房二厅一卫
约86-122㎡二房二厅一卫
约107-165㎡三房二厅一卫
约189-214㎡四房二厅二卫
精心雕琢生活臻域!
项目由香港豪宅专家嘉华集团开发的,因此整个社区品质还是不低的,并且项目全部现房状态并且精装交付!
这对于很多着急入住的朋友来说还是非常友好的,能节省很多时间成本!
项目楼栋之间宽幅间距交插排布,开拓宽泛居所视野;高贵简洁的建筑脉理,勾勒典雅与时尚相融的居所;
同时臻选大面积窗户,营造环幕景观;糅合先进的现代设计理念,打造绿意盎然的水岸园林景观。
项目设有健身中心、户外大型儿童娱乐中心、家庭时光休闲区等配套,形成独有的健康理念精致布局。
成熟完善的生活圈!
最后房在上海也简单交代一下项目周边配套。
「嘉泷汇」位于浦东金桥金业路靠近金工路,项目紧邻中环线,距离6号线金桥路站和9号线台儿庄路站约800米。
项目1公里范围内有久金广场、金桥国际商业广场、大拇指广场等商业中心,是足够满足每位业主日常生活所需以及休闲购物的!
学校方面,项目附近有金钥匙幼儿园、建平实验小学、金茂小学等学校。
据《链家网》显示,项目周边房龄15年以内次新房挂牌均价约7.3-9.5W。因此项目此次备案价相对还是比较合理的!
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