今日正式开启认筹！17号线，万达茂旁『宝业活力天地』加推入市！

以下文章来源于房在上海 2021-03-25 16:09 阅读 1000+

今年，上海楼市的“顶流”，毫无疑问、没有争议的当属： 大虹桥。

大虹桥近几个月内“千人摇“热盘迭出，热度甚至隐隐盖过了前滩。

但大家也知道，目前想要置业炙手可热大虹桥的地铁盘，非常难。

从目前大虹桥入市项目的来看，区域内产品以改善为主，鲜少有小户型入市，预算更是500万起步，地铁房价格更高。

如果想要 赶上大虹桥世纪规划的红利，又想要各方面的均好性，适合刚需上车的地铁房，房在上海认为，这个项目不得不看！

大虹桥“c位”华宅——宝业活力天地二批次即将入市！

长三角一体化示范区

虹桥主城区双重红利

青浦新城17号线淀山湖大道旁地铁盘

宝业活力天地

已取证！

取证均价4.31万/㎡

今日正式开启认筹！

推出建面约80~97㎡的2~3房

认购时间：3月25日-3月29日

认购金：60万

均价：43100元/㎡

开盘时间：4月22日

全一房一价表：

项目二批次将加推

3#、4#、5#楼

共178套房源

面积约80-97㎡2-3房

01.

超百万方繁华商圈；

17号线地铁盘

宝业活力天地位于青浦新城西片区的核心位置，是一个各方面均好性优越的项目 ，规划、配套、交通等都非常出色。

项目与17号线淀山湖站直线距离仅约430米！地铁盘的价值不言而喻，最关键的是，17号线可直达虹桥交通枢纽，换句话说出门还有更高能级的配套。

在虹桥火车站还可站内换乘2/10号线，快速通达上海各大商圈。

不仅如此，宝业活力天地周边是超百万方繁华商圈，是目前整个青浦的顶级商业核心圈，媲美市中心的中型商圈！

项目与约 45万方的青浦万达茂只隔了一个小区，步行前往非常方便。

万达茂内部包括主题商业，地标办公，室内汽车科技乐园和儿童主题乐园等，引入包括永辉超市、百安居、万达影城、星巴克等220多家知名品牌，服务人群辐射全年龄段。

同时，隔着17号线还有 约18.5万方东渡蛙城！

2公里范围内，还有约12万方青浦吾悦广场、满天星399广场、北极星广场等约40万方体量的繁华商业。

除此之外政府还在社区北侧， 打造了一个方 圆2公里内唯一的菜场，让业主们居家生活更加便利。

至于教育方面，大家应该也能感觉到近几年青浦的教育实力突飞猛进，周边不乏名校。

项目隔壁就是平和双语青浦分校，是一所九年一贯制学校，已经正式开始招生。

3公里内，还有复旦大学附属中学（青浦分校）、兰生复旦（在建中）等优质私立学校。

公办学校也毫不逊色，周边有青浦区实验中学、青浦区实验小学（御澜湾校区）、清河湾中学、御澜湾小学等。根据政府的规划，未来项目西侧还将新建一所幼儿园。

医疗配套上，红房子医院分院正式落地淀山湖大道上，目前正在建设中，建成后将为西上海居民提供更高水平的医疗卫生服务。

周边有朱家角人民医院、青浦中医院、中山医院青浦分院等。

同时相比较别的项目，宝业活力天地的生态资源房在上海也想重点提及一下。

项目周边生态资源非常优越，内外三大公园，宛若住在公园里。

项目紧靠环城水系公园的大盈浦河段，整个环城水系公园总投资达到30.5亿，打造总长43公里环城跑道，形成四大主题公园。

在项目西侧，政府斥资规划了一个约15万方的体育休闲主题公园。再加上项目自带社区花园，宝业活力天地说的上是被公园包围的住区。

不仅如此，小区南面还专门做了一条樱花大道，业主可以在樱花盛开的季节漫步其中，非常的有诗情画意。

环城水系公园规划图

02.

宝业首个“活力系“作品

宝业活力天地是宝业集团按照“资本+技术+实业”模式开发，充分体现生产、生活、生态三生融合的“活力系”首作。

宝业活力天地，追求一种崭新的、自然的、个性的活力系住宅形象。呈现在上海都市传统的建筑物里，它们将重新定义传统住宅的形态，重新定义建筑作为一种优雅的景观。

设计师在这片土地上尽情发挥艺术灵感，几经易稿，将整套立面系统统筹在铝板与横向线条结合的逻辑语言下。

住宅立面采用层间横向铝板线条来勾勒出整个建筑的形态， 线条断面呈三角造型，使得整个立面效果凸显层次感。

最初方案效果图

优化方案效果图

优化方案效果图

最终方案效果图

项目铝板立面带着金属反光的材质感，视觉更加亮眼，颜色可以保持几十年不变色，恒久如新。

让建筑在外观上具有很强的视觉识别性， 无论在何处，都能成为一道独特的风景线。

效果图

铝板的安全可靠，不仅体现在钢性好、重量轻、强度高，另外其耐久性、耐腐蚀性和向洁性也俱佳。尤其有利环保，因为铝板可100%回收。宝业活力天地，以一种饱具诗意及生命力的创造， 谦虚地应和着与自然之间本应有的和谐。

细节至上、以人为本，宝业活力天地铝板立面， 不仅符合现代人对质感生活的要求,也提升了城市建筑的气质与格调。而这，正是宝业活力天地对人居的要求。

宝业活力天地汲取新加坡筑造综合体社区的先进理念，形成集住宅、商业、活力公馆、创客空间等多元业态融合的超级社区。

整个社区糅合了健康、无界、青春、有活力等元素，打造了全龄化的都市活力人居，带来居住空间以及生活方式翻天覆地的变革。

试想一下，生活在宝业活力天地，出门就是中央公园，走两步路就有近1.7万方的商业，足不出户即可解决衣食住游的问题。

其次，可能很多朋友觉得刚需项目在产品力上是不太足的，但其实宝业活力天地在产品的打造上绝对是称得上高级。

项目使用了“黑科技”，使用的是全球最先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，你还没有见过在流水线上造房子吧。

宝业·活力天地，率先将先进的“双面叠合体系+夹心保温技术”运用到产品的打造上。

这类生产线上下来的建筑构件和部品件优势非常明显：质量可靠，减少误差、更隔音、隔热和环保，漏水率更低，抗震性能更高。

除此之外， 社区中间是超15000㎡中央园林，楼间距可达约100米，极大化的打开了景观视野，项目采用围合式排布楼栋，围合式的建筑群，在以品质见长的仁恒楼盘里有很多经典例子。

这样做的优势在于，采光与通风的体验会更上一层楼，同时对景观的打造更整体、更恢弘。原来碎片化、点状分布的绿化分布，现在得到了集中处理。

长方形排布，因为地理位置的倾斜夹角，达到户户都有朝南面

很显然，相同的面积，宝业活力天地的围合式建筑形态，采光面更多，通风效果也会更多，对于用户来说， 居住舒适度得到本质的提升。

宽敞的共享绿化空间，往往意味着人的集中。 社区的全人车分流社区规划，将人流与车流完全分隔开。老人小孩出行、玩耍皆安心。

约1.5万方中央园林的超大的空间更是可以打造成多元化场景。日常生活中，这里是社区中心草坪和大台阶，为社区居民提供一个户外休憩、娱乐的场所。

在此要重点提一提，宝业在社区中央重点打造的邻里大台阶，他是一个台阶，是一个舞台，更是一个邻里之间在此彼此交流和共融的纽带。

他变化多端，在特定时期，可以成为举办社区艺术展的场地，更可变换为露天星空影院、儿童活动区、草坪音乐节、社区剧场等场地，让一切互动成为可能。

社区内设有全龄儿童活动空间，从儿童感知区、儿童游戏区到儿童拓展区，满足业主儿童0-12岁小朋友在社区游玩。

社区还特别开辟有萌宠乐园，小区除了人车分流，还做到人狗分流，让喜爱或者不喜爱宠物的你们彼此更融洽。

03.

“海绵社区”规划理念；

全朝南神户型

宝业活力天地还有一个很值得提及的点就是， 项目以“海绵社区”的规划理念，最大限度利用雨水，同时大幅提高绿化用地的综合利用效率。

做到小雨无积水，改善社区微气候，减少热岛效应。从社区源头配合城市绿建发展。

生态滞留区，通过对花坛豁口将地表径流引流，并经过过滤，引至收水区进行蓄留

以海绵城市技术作为依托，宝业活力天地还设计出别具一格的旱溪景观，晴时可以赏山石，雨季可以观溪水，不仅可以美化环境，更能防水抗旱。

同时， 项目规划有建筑面积约80-97平2-3房，精装交付，三个户型在功能间上做了升级，皆是网红“神户型”，满足年轻人的各种居住需求！

三个户型皆做到了全朝南户型， 三开间朝南+全屋带飘窗+南北通透，功能齐全。

三个户型在功能性上做了区分，每增加一点面积，就增加一个实用性功能间，比如 约97㎡户型是三房两厅两卫，约90㎡户型为三房两厅一卫，约80㎡户型两房两厅一卫。

C户型约80㎡

两房两厅一卫

建面约80㎡两房一卫，是难得的入门级小户型。做到了三开间朝南，全卧室飘窗设计，采光充足。主卧开放式衣帽间，兼具收纳与空间感。客餐厅一体化，搭配U型透明厨房，提升空间实用性。

B户型约90㎡

三房两厅一卫

建面约90㎡三房一卫，功能性更强。做到了三开间朝南，全卧室飘窗设计，客餐厨一体化，几乎没有浪费的空间。其秘诀就在于，宝业活力天地采用了干湿分离。台盆前的空间既是过道，也是洗手间的一部分。相当于又“省”出了本要浪费在过道上的一两个平方。

A户型约97㎡

三房两厅两卫

约97㎡三房两卫，更是让人拍手称赞。同样是三开间朝南+全屋带飘窗+南北通透，尺度比建面约90㎡更大。主卧套房设计，带独立卫浴。

约97㎡三房两厅两卫样板间实景图如下：

项目是精装修交付， 皆是国内外一线品牌，交付标准更是诚意满满。

卫浴和厨房的交付标准必须是重点，项目卫生间同层排水，卫浴一套用的是日本大品牌TOTO的台盆、龙头和吉博力壁挂式马桶。

厨房用具的交付标准包括灶具一套用的是专业厨电品牌方太，美国大品牌科勒的水槽，采用嵌入式台下盆方式，拉伸式水龙头更方便清洗，还贴心的在厨房配置了西顿品牌的凉霸。

不仅如此，项目还配备了 坚朗海贝斯的智能电子密码锁、风管式空调海尔品牌、朗穆品牌的实木复合地板、日本东理墙纸等。

如此繁复和细致的交付标准，免除了业主们的装修之忧，也节约了后期入住的等待时间。

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