上海新房进入密集发证期 33盘已有15个官宣认筹！

凤凰网房产上海讯 在3月中旬一次性放出33个新盘的过会价格后，这两周上海楼市进入密集发证期。

据凤凰网房产上海站统计，截至3月23日，这33个楼盘中，已有15个新盘宣布取证认筹。其中，除了上海星河湾、尚海湾和招商虹桥公馆社保系数有上浮之外，其余楼盘的社保系数都定在了0.1分/月。

虽然都是同一批次入市，但这15个已取证的楼盘还是明显冷热不均。当前认筹比较火爆的有尚海湾、招商虹桥公馆、新城千禧公园和融信海月四季，今天（3月23日）开认筹的泗水和鸣也备受关注。

但是其他远郊楼盘，比如金山的碧桂园凤凰城、龙信御澜天越、浦东的海玥瑄邸等，一直都是市场的小透明，也鲜有人问津。

33个楼盘还有18个没有认筹，比较令人期待的有金桥的嘉泷汇和浦开仁恒金桥世纪、南翔的融信海纳印象、临港的万达钻石湾等。

因为当前上海楼市新政对购房者资质有更严格的审查，并且不允许同时认筹多个楼盘，因此建议购房者在选择前慎重考虑。

如今上海的楼市环境，是红盘难抢冷盘没人买，几个红盘带来的焦虑情绪还在蔓延。实际上无房户可选的好盘依然不是很多，比如以上几个红盘即使负面不断，也没有影响它们的火爆认筹。