17号线全新盘「首创禧悦芳菲」明日开启认购，均价约4.51W！

以下文章来源于新房摇号助手 2021-03-18 10:34 阅读 1000+

首创置业西虹桥全新盘

「首创禧悦芳菲」

明日（3.19）起认购

效果图

将推出约88-105㎡精装高层

共524套

均价约4.51W

户型图如下：

约88㎡3房2厅2卫

约91㎡3房2厅2卫

约105㎡4房2厅2卫

以上户型图仅供参考，最终以开发商发布为准

2016年8月，首创以19.13亿元摘得青浦区盈浦街道淀惠路北侧37-02地块，楼板价 31126 元/平方米，溢价率108%。

示意图

地块东至黄泥娄路，南至淀惠路，西至青泰路，北至新塘港路。距离17号线淀山湖大道站约300米，该地块的性质为住宅用地，出让面积30729.7平方米，容积率2，建筑面积61459.4平方米

鸟瞰效果图

项目规划9栋15-16层高层住宅，另有1栋保障房，可售住宅套数524套，主力户型面积88/91/105㎡3-4房

效果图

「首创禧悦·芳菲」延续了前几期的社区品质，采用新亚洲的建筑风格，外立面采用米黄色真石漆设计，色彩明亮，简洁大方，即保证美观的同时又历久弥新。

「首创禧悦·芳菲」 距离17号线淀山湖大道站步行约350米，10站就可直达大虹桥，同站换乘2/10号线，可达中山公园商圈、人民广场商圈、静安寺商圈、陆家嘴金融中心、浦东国际机场，无缝接驳城市繁华。

示意图

自长三角生态绿色一体化发展示范区落地以来，青浦城市量级的提升再次按下了“快进键”。 长三角一体化+大虹桥！让青浦成为购房者追捧的热土。

而上海轨道交通17号线，作为打通青浦区域联动的重要动脉，可谓威力巨大。一方面，它更加明确地指明了上海的正西方向，也指明了上海对接江浙、对接长三角城市群的思路。另一方面，它自带青浦和西虹桥的强大流量。

示意图

项目周边汇集了吾悦广场、怀盛399、北极星广场等 近100万方商业配套资源。值得一提的是：距项目只有约300米的青浦万达茂，总建筑面积近45万平方米；已引入包括永辉超市、百安居、万达影城、星巴克等220多家知名品牌。项目和东渡悦来城也只有一街之隔。

青浦万达茂实景图

教育资源方面，项目周边有三所名校：九年一贯制学校平和双语青浦分校，在去年9月正式招生运营。号称上海高中四大名校的复旦附中青浦分校，距项目2公里，是一所公立高中。上海初中教育排名前二的兰生复旦，就在距本项目3公里左右的港周路附近。紧邻项目的东北侧，南横村地块幼儿园正在加码建设。

平和双语学校青浦分校实景图

复旦附中青浦分校实景图

项目紧靠 环城水系公园的大盈浦河段，整个环城水系公园总投资达到30.5亿，打造总长43公里环城跑道，形成四大主题公园。

效果图

在首创禧悦一期南侧，政府斥资规划了一个约15万方的 体育休闲主题公园，目前已经成功招标，总投资预算3.5亿左右，未来建成后，业主步行约13分钟即可到达。

效果图

项目周边有朱家角人民医院、青浦中医院、中山医院青浦分院。不远处的淀山湖大道上， 红房子医院分院正在建设中，建成后将为西上海居民提供更高水平的医疗卫生服务。此外，青浦区人民政府联袂复旦大学附属中山医院，在朱家角镇合作建设“ 长三角智慧医院”，打通了长三角居民享受优质医疗资源的最后一公里。