中梁13.6亿首入青海西宁 中海18亿夺三宗地

观点地产网讯：3月8日，青海西宁市公共资源交易中心以拍卖的方式出让五宗国有建设用地的使用权

据观点地产新媒体获悉，中梁地产以13.6亿元竞得南川工业园区2021JC-1和2021JC-2号地块，首度布局西宁。

两宗地块均位于南川工业园区兴川路以北，均为商住地块，其中，1号地块土地面积6.56万平方米，容积率为1-2.5，起拍价4.53亿元，2号地块的土地面积为7.48万平方米，容积率为1-2.5，起拍价为5.16亿元。

而2021JC-3、2021JC-4、2021JC-5号地块则由中海地产以总价17.98亿元拿下，这是继2017年首入西宁后，中海在该地区第二次拿地。

3号地块位于南川工业园区时代大道以西，土地面积7.11万平方米，起拍价4.91亿元，4号地块位于南川工业园区规划用地北侧，土地面积6.3万平方米，起拍价4.34亿元，5号地块位于南川工业园区规划用地以北，土地面积7万平方米，起拍价4.83亿元。

出让条件显示，1号至2号地块、3号至5号地块分别要求统一报名、统一竞得、统一规划、统一建设，仅接受单独申请。

值得一提的是，上述五宗地块最早于2020年11月份第一次挂牌出让，彼时要求五宗地块统一报名、统一竞得、统一规划、统一建设，且仅接受单独申请，最终地块遭遇流拍。而此次二度挂牌时，整体挂牌总价亦由最初的31亿元调整至23亿元。