预计3月份回归入市！大虹桥「万科·天空之城」四期、五期齐入市，最新户型图出炉！

以下文章来源于房在上海 2021-03-04 15:33 阅读 2w+

万科天空之城可以说是一个不折不扣的 大虹桥网红盘。

2017年3月一期海之洲亮相，开盘当天去化90%， 成为2017年的现象级产品。

2018年3月二期云之谷首开，同年12月二次开盘。

三期星之屿为2018年7月拿地，2019年面世， 并于当年获得上海市住宅市场销售套数销售面积的双冠，同区域有竞品，且价格相近，依然获得市场的认可。

连续三年，万科·天空之城，用一次次成绩与产品证明这个总建筑面积约 77万方的城市共同体堪称TOD模范。

时间回到去年9月， 万科天空之城四期光之丘开盘，项目取证均价5.86万/㎡， 房源128套，认筹180组+。

其实看到这里，大家都能意识到， 《万科天空之城》根本就不缺号召力，更不缺流量，完全不需要房在上海多做推荐，毕竟想买的人真的很多。

大虹桥TOD盘

万科天空之城四期光之丘

加推大户型房源

和 五期110平三房

据网友爆料 可能 在3月份入市

推约110-160㎡高层住宅

万科·天空之城 5期提供110㎡三房，135㎡三加一房和160㎡四房三种户型。

天空之城 5期位于4期「光之丘」北侧，共规划6栋住宅，目前正在施工建造。

此外，4期「光之丘」还有两栋高层尚未入市，因此 项目2021年首批次房源将由5期三栋住宅+4期剩余两栋住宅一同入市。

待入市房源共256套，面积110-160㎡，其中110㎡户型162套，135㎡户型60套，160㎡户型34套，已爆料的四期户型图如下：

约135㎡ 3+1房

四开间朝南面宽约5.8米

联通大阳台

不得不佩服万科在每一个户型背后还有非常细腻的心思。

这个户型的 书房+客厅南向开间阳台打通，形成约5.8米的面宽，可以尽情享受阳光。

万科还做了 约1：1纵深开间比，最大好处就是餐厅有独立空间，还能多加一个餐边柜；厨房放得下双开门冰箱；每个卧室除了正常尺寸的衣柜外，还能满足在床边摆放两个床头柜，无需做取舍~

约160㎡4房2厅2卫

超大尺度客餐边厅

270度全面幅采光

160这个户型就更优秀了！完全做到了动静分离， 三间卧室全朝南，无需纠结老人孩子谁来住南卧； 主卧还有270°转角飘窗，视野景观一级棒！

餐客厅组成了 超大边厅，尺度感无敌，也很有几分“大户人家”的气场。

岛台的设计，不仅是增强功能性，更增添了几分休闲意趣，主人可以边备餐边与家人、孩子和客人说话，也可以坐在吧台椅上边喝咖啡边工作。

光之丘最新样板间已经对外开放了，来感受一波天空样板间“美颜暴击”👇

每次开盘都热销的万科天空之城，

已经用实力证明自己在购房者心中的地位！

之前没买到的购房者，

不要错过这次「限量」加推！

房在上海想重点强调的是，本次推出的将是天空之城的核心地块——四期光之丘，不论是从距离地铁站距离&与购物中心的距离来说，还是从空中花园的居住体验上来说， 这一期产品足够令人惊艳！

光之丘由10幢14-16层小高层组成，单体建筑最高不超过16层， 且均为2梯2户， 该地块容积率降至1.74， 绿化率高达45%，居住舒适度极佳！

「光之丘」对比二期、三期住宅层数较低，外立面延续了天空现代风格外立面设计，同时立面色调升级为香槟金色，匹配金属线条，提升品质感。

整体建造于18米的平台上，视野开阔， 拥有漂浮在城市上空无边界的露台花园社区，立体式垂直观景。

万科天空之城整体规划示意图

与前几期产品相比，四期最大的不同是项目整体建造于18米的平台上，住宅的一楼地面和四至道路并未接壤，是整体抬升的状态， 地面一层相对0米标高是城市的道路界面。

相对9米标高，是小区第五大道、地铁出入口、商业、以及光之丘小区入口的界面；相对15米标高，是国展万科中心的一层，聚集着天空的高端办公；相对18米标高则是光之丘的住宅—— 漂浮在城市上空无边界的露台花园社区，同时也带来了立体的垂直景观。

大家也可以从 四期归家动线 来看，不用多说，生活体验感是足够强烈的：

虽然说项目与“豪宅”的定义确实搭不上，但是其项目自身的“豪宅”标准是真的不差！

项目还配备有约2000㎡会所，包含游泳池、健身房、文化长廊等多样空间。

万科天空之城在商业住宅和地铁之间，用过人行天桥和步道相连。而相连的位置，被 打造成了由艺术广场、林荫休闲区和迎宾休闲区构成的约4000㎡的UNI-PARK。

万科天空之城四期光之丘， 位于青浦徐泾17号线徐盈路站，属于地铁上盖，是复合了住宅、商业、办公等多业态功能的TOD综合体。

项目位于大虹桥规划中的拓展区域，直通虹桥商务区，自带商业， 基本满足了日常生活和出行需求。

TOD综合体也直接意味着项目将会拥有最成熟便捷的生活设施。

在交通上， 项目属于地铁上盖，旁边就是地铁17号线徐盈路站，距离国家会展中心仅2站、虹桥天地仅3站！， 周边还有沈海高速、崧泽大道等多条交通线路，自驾轨交都比较方便。

在商业上， 项目本身作为一个综合体， 自带10万方商业——虹桥万科广场， 集电影院、精品超市、餐饮、儿童娱乐以及早教等业态为一体。还有约9万㎡办公，日常生活需求完全能够满足。

另外还有大虹桥商圈的 瑞安蟠龙天地、龙湖虹桥天街、协鑫星光等繁华商业体系。

万科天空之城商业效果图

在医疗上， 项目距离德达医院约1公里，周边还有新虹桥医学中心等。

上海德达医院实景图

在教育资源上， 周边有徐泾小学、徐泾中学、宋庆龄学校、青浦世界外国语学校、上海美国学校、上海英美学校、上海德法学校等；另外项目周围2所初中，2所小学，2所幼儿园正在规划中。

*文中面积均为建面

综上，万科天空之城的价值点 在板块发展空间大的基础上，有着更完善的生活舒适性，社区自带的综合设施足以带来生活感， 这也是房在上海对天空之城一直很有好感的原因之一。

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