最新户型图流出！浦东『公元·2040』约86-117㎡小高层即将加推入市！

以下文章来源于房在上海 2021-02-24 17:46 阅读 2000+

任何一个城市的楼市中，都有一个“特殊”的存在—— 学区房。

好的学区房甚至不受环线定价划分以及板块均价的影响， 自成一套价值体系。

虽然说近两年上海相关调控政策已经打压了一波学区房的热度，但显然，《房在上海》相信在很多朋友心里， 学区房的价值还是“坚挺”的👇

比如上图这位群友所说的 “学区房”保值的观点。

2020年全年，上海二手房的成交量上涨了31%，学区房上涨了37%，双学区房则涨了44%！

这足以看出，上海对于学区房的热情一直还是比较高涨的 ，尤其是双学区！

如标题所说，要跟大家分享的的项目是「公元2040」，当然首先要说的是上海任何新房项目都不承诺学区！

但是， 公园2040项目前期房源的对口校区非常值得一提！

公元2040项目一期现房已明确对口「明珠托管小学+进才系中学」 优质双学区！

公元2040对口祝桥小学

公元2040对口进才东校中学

（后续学区对口以官方为准）

「祝桥小学」为明珠教育集团托管小学，明珠系，大家懂得，一直是家长挤破头想进的好学校。

「进才东校」作为进才系的中学更是名声极大，2019年进才中学复旦、交大合计录取56人， 且一本率一直维持在85%左右，稳居浦东第一 梯队。

在一期对口双学区的消息出来后，公园2040也可谓是快速跻身话题盘。

浦东祝桥航空城

金地&融创&招商联合打造

「公元2040」

即将加推入市

最新户型图已流出

本次加推楼栋为40#-48#

建面约86/95/99/117㎡小高层

共约530套房源

A1约86㎡三房总价约370-420万

B1约95㎡三房总价约400-460万

B2约99㎡三房总价约400-460万

C1约117㎡四房总价约500-560万

最新户型图如下：

01.

比肩大虹桥， 超越大虹桥

未来十年浦东迎来重量级机遇

去年因为虹口公示了关于北外滩全新规划的草案，大家纷纷在议论，时隔30年，上海从北外滩重新出发，北外滩迎来重量级机遇，要焕发生机了！

但我更想说的是未来十年， 机场联络线、高铁上海东站、持续扩容中的浦东国际机场等，这些重点规划将彻底激活一个世界级的空铁联动交通枢纽。

这些大型规划除了带来人流、资金流、信息流，加上当地原有的航空城、商飞总装基地，那么带来的将是高规格的产城融合， 这些都将是浦东迎来的重量级机遇。

如果曾经对大虹桥观望，而错过最好机遇的你，这次浦东综合交通枢纽持续发展，红利期还远远未到，大家也要把握好机会。

而 新盘公元2040，就位于航空城祝桥，而上海东站也选址于此，项目与东站直线距离约3km的，毗邻交通枢纽，占据稀缺的地段优势， 并处在浦东重点发展产业带里。

这里与机场快线无缝对接，不仅造就了与虹桥比肩的浦东综合交通枢纽，在能级上更是超越虹桥， 可以说上海对长三角的影响力也大大提升，真正实现“一小时经济圈”。

02.

三大地产巨头联手

打造“尖子生”产品

说到公元2040的开发商，这里也要着重提一下，该项目是金地、招商蛇口、融创三家巨头开发商一起开发， 产品一面世就“圈粉”无数，成为实打实的浦东市场“尖子生”。

项目引进360°景观健康家+微气候社区定制景观方案系统。

l 结合土地特点和客群生活习惯打造科学化定制化景观

l 结合不同年龄段客群和智能便捷生活的需求打造智能健康社区

景观微气候可以说是划时代的社区毛细血管系统， 使用科学分析和完美的景观布局来达到舒适宜居的理想中效果，即使在上海也很少见。

项目结合上海地区亚热带季风气候的地理特性，通过风、光、湿、热、声进行科学分析， 用科学的景观分布、楼间距、朝向等因素，让社区内达到冬暖夏凉的宜居生活环境。

2040根据地块所处位置的风向以及整体湿热度的走势以及内部建筑的排列采光情况：

另外，通过科学布局种植银杏，香樟，榉树，桂花等上百种植被，还可起到绿化景观作用， 让社区内做到移步易景的场景。

Air L L ife未来元素生活是根据小区不同年龄段客群的生活需求来专业化、分场地打造的场景， 社区设有八大景观区。

主打全龄社区，设计有双条环形跑道，全年龄段运动区，宠物天地等便利设施，更是无微不至的关怀业主生活， 创造一种更健康、更舒适、更精神自由的“Air life”生活方式。

以下为样板间实拍，供大家参考👇

03.

社区配套&景观很惊艳

周边配套日趋完善

因为之前有很多粉丝报名看了该项目，我们也实地踩盘看过多次，社区配套有~游泳池、健身房、以及被惊艳到的“网红”售楼处~下图均为实拍👇

社区有泳池、健身房、私宴厅、图书馆、会客厅等一应俱全。

私宴厅

公元2040位于祝桥航空城的黄金地段， 目前周边生活配套齐全。

周边有市重点进才中学东校、区重点上海市实验学校附属光明学校东校区， 以及百年历史祝桥小学、上海市一级幼儿园东港幼儿园等教育资源汇聚；

近临100亩海天湖公园，坐拥8大主题景点，和家人来场说走就走的“世界之旅”；某三甲医院（规划中）将辐射浦东区域人群 ，进一步凸显板块价值。

并且未来一公里生活圈内， 公元2040还将拥有社区自持商业， 西侧大体量街区商业（规划中），5万方家庭式“新世界欢乐城”（招商中）、万和丽笙五星酒店（施工中）等等中高端配套。

免责声明：

本文版权归属于原作者，本文仅代表作者观点，文章内容仅供参考，不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。联系我们

阅读后几篇头条

房地产投拓——科普房地产知识——科普高频金融词汇

北上海CLD启幕,金隅·金成府全新亮相

「鹿鸣九里」淀山湖一线湖景精装现房，总价120万起

买房准备：这些购房专业名词一定要清楚！

给垃圾“-”量,为公益“+”油,沪苏龙湖冠寓暖冬公益载爱而行

用心筑城因匠不凡|他们是今天的头条！

返回头条列表

热门搜索

陈雨露：继续推进LPR改革适当让利给实体经济销售3991亿“喘了口气” 恒大7月份忙着造车和分拆物业风声不断！前滩九宫格有大动作！多个新盘爆出新消息！供暖季来了天然气够用吗？价格会涨吗？发改委刚刚回应蓝光22.17亿元竞得佛山南海地块奥园上海奉贤项目交易里的左右手生意

推荐的楼盘

大家都在问

热门评论(0)

目前还没有用户对此小区进行评价