中建二局32.91亿连落2子 地价10434元/㎡起

2月5日，上海市土地交易市场发布公告称，浦东新区临港成功出让2宗相邻宅地，均被北京中建地产有限责任公司（中建二局）竞得，2宗宅地总出让面积约15.67万方，总建筑面积约31.35万方，总出让金额约32.91亿元。

其中自贸区临港新片区书院社区B0603地块经历了3轮竞价后，被北京中建地产有限责任公司（中建二局）以总价90659万元竞得，成交楼面价10434元/㎡，溢价率2.26%。

据悉，该地块共有2家房企参与竞拍，分别是北京中建地产有限责任公司（中建二局）、大名城。

自贸区临港新片区书院社区B0701地块被北京中建地产有限责任公司（中建二局）以总价238445万元竞得，成交楼面价10524元/㎡，溢价率0%。

2宗地块位置紧邻，距地铁16号线书院站直线距离约3.2公里，公共交通出行略为不便。

自贸区临港新片区书院社区B0603地块，地块东至规划S2路红线，南至白玉兰大道北侧20米绿化带，西至白龙港东侧20米绿化带，北至黄华路红线，出让面积43444.1㎡，容积率2，建筑面积86888.2㎡，地上建筑限高60米，住宅套数下限828套。

地块起价88659万元，楼面起价10204元/㎡。

自贸区临港新片区书院社区B0701地块，地块东至两港大道西侧绿化带，南至白玉兰大道北侧20米绿化带，西至S2路红线，北至黄华路红线、黄华港蓝线，出让面积113286.3㎡，容积率2，建筑面积226572.6㎡，地上建筑限高60米，住宅套数下限2158套。

地块起价237945万元，楼面起价10502元/㎡。