光明地产去年销售额增36%至363亿 料归母净利最多1.37亿

观点地产网讯：1月29日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称预计公司2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为9500万元到13,700万元。

光明地产预计，公司2020年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-69,500万元到-49,500万元。

本期业绩预减的主要原因是2020年度公司受新冠疫情、市场销售区域及销售产品结构等因素影响，2020年度经营利润同比下降。

据观点地产新媒体了解，光明地产同日公告称，2020年1-12月，公司新增房地产储备面积为63.16万平方米，上年同期为192.10万平方米，同比下降67.12%。权益新增房地产储备面积为38.35万平方米，上年同期为120.43万平方米，同比下降68.16%。

其中，2020年10-12月，光明地产新增房地产储备面积为1.86万平方米，上年同期为25.15万平方米，同比下降92.59%。权益新增房地产储备面积为1.73万平方米，上年同期为16.89万平方米，同比下降89.76%。

2020年1-12月，光明地产新开工面积为210.61万平方米，上年同期为513.28万平方米，同比下降58.97%。权益新开工面积为127.52万平方米，上年同期为298.39万平方米，同比下降57.26%。

其中，2020年10-12月，光明地产新开工面积为31.55万平方米，上年同期为146.32万平方米，同比下降78.44%。权益新开工面积为15.46万平方米，上年同期为72.28万平方米，同比下降78.61%。

2020年1-12月，光明地产竣工面积为263.04万平方米，上年同期为174.32万平方米，同比增长50.9%。权益竣工面积为180.29万平方米，上年同期为130.61万平方米，同比增长38.04%。

其中，2020年10-12月，光明地产竣工面积为191.81万平方米，上年同期为88.15万平方米，同比增长117.59%。权益竣工面积为128.44万平方米，上年同期为65.71万平方米，同比增长95.47%。

2020年1-12月，光明地产签约面积为241.55万平方米，上年同期为207.15万平方米，同比增长16.60%。权益签约面积为146.35万平方米，上年同期为130.13万平方米，同比增长12.47%。

其中，2020年10-12月，光明地产签约面积为85.59万平方米，上年同期为69.93万平方米，同比增长22.39%。权益签约面积为53.1万平方米，上年同期为42.71万平方米，同比增长24.33%。

2020年1-12月，光明地产签约金额为362.68亿元，上年同期为266.38亿元，同比增长36.15%。权益签约金额为220.45亿元，上年同期为159.75亿元，同比增长38%。

其中，2020年10-12月，光明地产签约金额为126.5亿元，上年同期为84.83亿元，同比增长49.12%。权益签约金额为79.1亿元，上年同期为51.01亿元，同比增长55.06%。

出租房产方面，截至2020年12月31日，光明地产出租房地产总面积46.53万平方米，权益出租房地产总面积46.04万平方米。2020年1-12月，光明地产租金总收入为1.53亿元，权益租金总收入为1.52亿元。2020年10-12月，光明地产租金总收入为0.52亿元，权益租金总收入为0.51亿元。