“沪十条”新政再打补丁！上海法拍房纳入限购范围

凤凰网房产上海讯 继1月21日上海突发十条购房新政之后，今日（1月25日）凤凰网房产上海站注意到，包括阿里拍卖、公拍网在内的多个法拍平台增加特别提醒：上海法拍房已纳入限购范围，竞买人参与竞买的，应事先确定在本市是否具有购房资格。

在这之前，一线城市北上广深中，只有上海的法拍房处于不限购状态。上海户口多套房产可以竞买法拍房，外地户口无社保也可以买，外籍人士（港澳台）证件齐全也能购买。购买法拍房可以贷款，首套最高6.5成，二套最高5成。如果被执行人已有房管局办理登记或已办理出过房产证的，可以过户。

需要提醒的是，因法拍房常常涉及付款周期、案件、租约、债务人对抗等特殊情况，因此很多竞买人通过第三方辅拍机构来竞拍。