汇聚全网热门地产资讯，以下是今日重要信息：
01、机构：房价普涨时代一去不返，明年楼市总体平稳
贝壳研究院发布报告预计，2021年市场总体平稳，土地市场成交量下降，价格涨幅收窄到10%左右。新房市场和二手房市场总体成交体量与今年相当，其中二手房成交体量与今年相当，价格上涨幅度从7%收窄到5%左右。金融对房地产的助推红利逐渐弱化，房价普涨时代一去不返。
02、万科A：养猪业务已落地，正在顺利推进中
万科A在互动平台表示，目前养猪业务已经落地，正在顺利推进中。针对是否准备开展社区团购业务，万科A称，实现与最终客户的连接，有很多种方式，我们会保持开放的心态，和产业链上下游各类合作伙伴共同探索，尝试各种可能，但在业务模式通过验证之前，不会过早下定论，也不会贸然扩张。
03、最高法明确：婚前父母帮买房的出资属于个人财产
12月30日，最高人民法院召开发布会。最高人民法院发布《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》，自2021年1月1日起施行。其中延续了现行婚姻法司法解释相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。
04、恒大联手中介成立房车宝，构建房产、汽车线上线下交易平台
12月30日，恒大宣布与全国152家中介机构重组成立房车宝集团股份有限公司，构建房产、汽车线上线下全渠道交易服务平台。目前房车宝集团已拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，年交易规模1.2万亿元。
05、广州万科幸福誉物业服务员工“野蛮催收”后续：道歉并处罚
12月29日，广州万科幸福誉物业服务中心两名员工的“野蛮催收”行为被广泛传播。12月30日上午，万科物业发布官方道歉声明，称“两名员工的不当言行，给客户造成了极大困扰。获知信息后，万科物业第一时间做出改正，并公开道歉。今日，华南区域首席客户官余小原带领广州物业同事登门致歉。”据悉，对直接做出不当言行的员工，万科物业予以劝退，在现场的责任主管免职处分并调离对客服务岗位，万科幸福誉物业服务中心负责人予以免职处罚，广州公司总经理予以降薪处罚。
06、欧投资协定有哪些利好？商务部回应
中欧投资协定谈判30日宣告完成。据商务部条法司司长李詠箑透露，中方在中欧投资协定中纳入了金融等领域自主开放的举措，同时根据自身发展的需要，有序扩大了部分服务业和部分制造业的开放，比如医院和汽车。中欧全面投资协议旨在为中欧投资关系建立一个统一的法律框架，取代中国和欧盟里26个成员国之间的现有双边投资条约。
07、深圳经济特区城市更新条例明年3月实施
12月30日，市六届人大常委会第四十六次会议第二次全体会议举行。会议表决通过了《深圳经济特区城市更新条例》，这是我国首部城市更新立法，该条例拟于2021年3月1日起实施。
08、平安银行底价26.46亿元摘得深圳前海一宗商地
观点地产网：12月30日，平安银行股份有限公司信用卡中心以底价26.46亿摘得深圳前海一宗商业用地。该宗地位于前海交易广场北区，土地面积约1.39万㎡，总建筑面积14万㎡。该宗地建成后，办公物业全年期内(40年)限自持，地上商业限整体转让，地下商业限整体转让。本宗地中的市政道路产权归政府，市政道路地上、地下空间产权归竞得人。
09、广州推出1366套共有产权住房，明年1月11日起接受网上申购
南方日报：30日，广州市将面向符合申购条件，同时，在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺及黄埔区稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应1366套共有产权住房。本次推出的全部共有产权房均位于黄埔区榕悦花园小区，将于2021年1月11日起接受网上申购，销售均价为12000元/平方，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。
10、最高法明确：婚前父母帮买房的出资属于个人财产
12月30日，最高人民法院召开发布会。最高人民法院发布《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》，自2021年1月1日起施行。其中延续了现行婚姻法司法解释相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。
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