LPR连续8月未调整，专家：购房信贷环境延续平稳状态

文 | 孙红丽

12月21日，全国银行间同业拆借中心公布了最新LPR。其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上一期持平。至此，贷款市场报价利率（LPR）已经连续8个月不变。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析，随着经济发展持续修复，货币政策回归常态，购房信贷环境延续底部平稳状态，四季度以来银行房贷放款节奏持续放缓。从11月的宏观经济指标看，当前经济供需两端继续复苏，物价总体平稳，货币政策暂时没有调整的需要，将保持不松不紧的态势相机决策。

按照央行的要求，2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的贷款合同。而在2020年1月1日以前，有商业住房贷款的“月供族”，必须在今年3月1日至8月底期间，在LPR和固定利率间作出选择。

为了解决大部分人的选择难题，在8月底前，多家银行已对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人商用房贷款转换为参考LPR的浮动利率。不过，值得注意的是，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前转回原来的基准利率定价方式，具体可致电相关银行的客服电话。