上海广场携手WeWork中国打造“商办同圈”创新业态

（上海，2020年12月17日）——近日由美罗、华凌、融创上海和御沣收购改造的上海广场，联合全球领先的办公空间服务平台WeWork中国正式携手战略合作，共同打造其全新商业地产项目WeWork上海广场社区全新启幕，以商业破壁者形态共建商办同圈的创新生态，将带来颠覆传统的商业再生。此次上海广场选择携手WeWork中国，将运用其丰富的会员资源和成熟的社区管理经验，进一步助力存量资产升级，赋能淮海中路核心商业更新的破而新生。

上海广场全新形象

由美罗、华凌、融创上海区域和御沣四方共同收购上海广场，自改造更新后便备受关注，作为布局城市更新的改造类商业综合体，上海广场开启了对核心商圈商业焕新的探索之旅，以“社交·眼界·玩味”的品牌定位，明确以“社交·眼界·玩味”作为全新商业定位，即以社交，引领淮海商务社群集聚中心；以眼界，着眼城市生活状态的不同价值转变；以玩味，触发跨界互通的深层互动体验，成为淮海路商圈的商业聚集地。

而WeWork自2016年进入中国以来，专注于探索多样化地产战略，致力于将优秀合作伙伴的本土资产资源与自身广阔的平台资源进行结合。四年来，WeWork中国已与多个本土地产伙伴深入合作，并成功在12个城市开设了约100个办公社区。其中，存量改造项目占比约为30%。

上海广场全新形象

随着备受瞩目的“十四五”规划将城市更新上升为国家行动，在规划期间将深入优化调整城市空间布局与存量空间为重点，城市更新已然成为城市发展的必然阶段。此次，上海广场选择与WeWork联手合作，是基于商业文化价值取向的高度契合，掐准上海城市新兴消费的发展节点，共同谋求淮海路商圈消费转型升级，为上海的城市创新发展提供动能。双方携手打造上海广场商办同圈的商业循环生态模式，创造连接价值，为创新企业提供新业态、新模式的新型消费破圈组合，助力上海打造智慧城市的战略不断升级。

上海广场全新形象

位于充满历史韵味的百年淮海路之上的上海广场，仅从名字本身，就足以可见其无可替代的地标属性。因此在本次上海广场的焕新呈现上，邀请了享誉全球的佩里•克拉克•佩里建筑师事务所来协助完成城市进程下建筑改造，在充分沿袭历史格调及街区风格之余，既保留商业标志的动感流畅，也同时突出了办公区域的通透舒适，以设计激活多样业态的交互可能性，为“商办共生”创造生态循环的空间根基。

WeWork中国的设计团队同样也由“上海”概念着手，将过去与未来作为核心空间设计理念，从昔日十里洋场的老上海风格中汲取室内设计灵感，并将当代风格的艺术品引入到复古的室内设计中。在复古与未来、装饰与极简、严肃与诙谐的碰撞中，激发空间的活力与张力。

WeWork中国全新上海广场社区

与此同时，WeWork中国还通过其品牌内涵、全球会员资源、本土化运营和设计经验，为更多企业及会员带来人性化的工作和生活方式，也为B1-2F商业层垂直导流多元组合的消费场域体验，使上海广场从单一的商业功能中心转变为办公生活一体的价值体验地标。本次上海广场与WeWork合力成为商办共生的破壁者，通过多元业态品牌的资源共享，激活区域商办资源活力，赋能城市存量商业资产价值功能的重生蜕变。

WeWork中国上海广场社区打造灵活、高效、安全的空间体验

凭借美罗、华凌、融创与御沣四方股东的资源优势，使得此次上海广场的焕新蝶变，在原有老旧的商业格局上进行大刀阔斧的重组再造，打破囿于单一业态的零售形态，升级为创意办公、生活消费、休闲体验集聚一体，形成一个成熟的商务循环系统和自有生态圈，这正是上海广场独创的“商办同圈”生态自循环模式，完成百年淮海路可续性存量资产的更新升级。

上海广场社区内景

对于此次携手合作，上海广场项目股东代表、融创（上海）商置总经理顾明女士表示：“我们十分高兴此次可以携手WeWork中国，通过WeWork中国优秀的社区平台运营能力和链接全球的会员群体，为上海广场带来灵活自由的办公环境及引领人性化生活方式，同时充分发挥其自身品牌强大的社群聚合性和周边经济影响力，吸引更多会员企业和创新产业的集聚。此次WeWork中国入驻上海广场，我们将协力打造良性可持续发展的商办同圈生态体，将创新办公和创新体验高度融合，激活城市核心区域多功能的有机更新，助力城市高质量发展，为美好城市共建作出更大贡献。”

WeWork深耕中国市场的过程中，凭借强大的设计建筑团队和丰富的社区管理经验，在多个城市成功改造了老旧城区建筑。从废弃的仓库到富有设计感的WeWork威海路亚洲旗舰店，到拥有120年历史处处蕴含中式美学的北京坊社区，再到承载老杭州记忆的江南派工联大厦社区……WeWork不仅为城市带来充满设计感的建筑，也为社区注入全新活力，更带动了周边商业发展。

上海广场社区内景

基于这些城市更新的范本案例，WeWork中国代理CEO姜跃平表示：“WeWork在吸引留存优秀人才、加速企业规模扩大和业务增长等方面具有显著的影响力。调查显示，WeWork会员的消费行为能提高并带动社区周边的商业活力，我们相信WeWork和会员企业的入驻能激活上海广场商业活力，促进淮海路商圈消费发展，并最终赋能城市更新。”

借助与WeWork的联手合作，上海广场希望促进人与人之间社交及上海文化价值的共通融合，共同探讨人与社群、创新办公、生活价值重合的机会点，以此增强社群聚合力，为商业价值的再生提供可续动力。以崭新蜕变激活百年淮海路商业生态活力，为实现城市更新发力。