闵行南/5号线宝藏全新高品质标杆地铁盘！耀世而来！

时下有句流行语：“小孩子才做选择题，成年人当然是全都要”。

买房也是如此，且已不局限于改善。因为80、90后正成为买房主力军，这一代年轻人讲究个性、追求精致生活。想想为何时下商场风靡体验式消费？

本质就是消费升级了，年轻人就喜欢这种时尚、个性、场景化的东西。

所以，对于人生至关重要的一笔消费，“家”的憧憬也渐渐升级了，比如：

• 平日归家后，需要一个和爱人散步、谈心的景观空间，当然，陪伴孩子成长的亲子场地更不可或缺；

• 到了周末，年轻人想法活跃，往往需要思维上的碰撞，三五好友聚会交流工作生活经验，那这时有丰富的社交空间，该有多贴心！

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回过头来看现实，上海首置首改“通勤”一般是第一要素。

首置首改+通勤为主

大家都在买什么房子？

那有两类房子交易量比较大：

一是近市区的老破小→配套相对完善，但对居住品质让步很大；

二是郊区地铁次新→实话讲，80%以上买的都是地铁便利性，剩下只有20%，所以也别对社区品质有过高期待。

总之，怎么选无可厚非！但事实就是为了通勤，只能将就居住品质。

那有没有两者兼顾，甚至囊括更多的新房？

南滨江板块   紫竹南阳光城滨江第三子距5号线萧塘站直线距离约850米2站闵行、9站莘庄，换乘直达徐家汇阳光城·未来悦 将推出建面约72㎡两房建面约82&93㎡三房 / 118㎡四房艺术生活馆+全龄化社区绿色智慧家  品质标杆中央空调/新风/地暖/智能家居/健身空间堪称10万+豪宅标准配置示范区即将盛大开放

阳光城·未来悦示意图

毗邻5号线，沪金高速+虹梅南路便捷通勤闵行、徐汇阳光城·未来悦第一大标签是“地铁房”，距5号线萧塘站直线距离仅约850米。未来从项目出发2站就能到闵行，9站到莘庄换乘1号线更可直达徐家汇

倘若不坐地铁，自驾条件如何？项目向东约2.3km就是S4沪金高速，往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环；虹梅南路隧道也在不远处，向北直通中环，另外离闵浦二桥也很近。所以，不论地铁还是自驾出行，项目都能便捷通勤闵行、徐汇。

当然，岂止是方便，项目作为“地铁房”更重要的意义在于联通城心、串联核心资源。知道为什么2号线是上海价值的制高线？因为除了经过市中心，它还串联起上海绝大多数顶级商务CBD。而目前的5号线沿线商业已非常繁盛，超一半站点都有商业体，而且势能还在继续攀升。

从项目出发，往南1站地铁就是在建的富力万达广场。于业主，未来1站距离，家人都能找到各自的乐土；更重要的是一个“开活了”的商业综合体能够迅速聚拢人气，给附近区域带来发展的源动力。

富力万达效果图（网络图），来源：上海奉贤官方微信号往南3站地铁可到环城东路站奉贤宝龙城市广场，向北4站是剑川路上盖龙湖闵行天街，向北5站可至颛桥万达，9站可达莘庄，这里聚集着仲盛世界商场、凯德龙之梦等。如果是步行范围内，萧塘地铁站也规划有商业，项目北侧还有规划绿地。另外，享受全龄化教育，一街之隔就是肖塘幼儿、肖塘小学（在建）、肖塘中学，并临近帕丁顿学校（幼儿园/小学／中学），这所学校隶属于上海交通大学的私立双语学校。（具体学区以教育部门规划为准）

站位“一江一河”南滨江旁毗邻紫竹科学园区项目第二大标签，是“毗邻紫竹科学园区，也将成为紫竹高知人才的后花园”。日前，上海“一江一河”沿岸地区建设规划（2018-2035）正式公布。有两点值得一说：其一，项目站位一江一河上游段南滨江旁。你知道滨江沿线到底意味着什么？不管是伦敦、巴黎、东京，还是上海早期的外滩到今天的陆家嘴、前滩，滨江沿线是城市中永远保持活力的地区，也永远是政府投资的重点。

而项目所处的南滨江旁、奉贤新城，不仅是五大新城之一，更定位低密生态住区，那在新规公布之后，宜居生态环境塑造方面可谓更上一层。其二，紫竹科学园区作为一江一河中重要的科创基地，已聚集大量高新产业和世界500强研发总部。

黄浦江沿岸主导功能布局图（部分）海量高收入人群在此云集，买房、租房需求又是刚性的，价格承受力也不错。而从紫竹到阳光城·未来悦，目前自驾、地铁都便捷，何况还有规划中的轨交23号线，未来仅需7站就能到达。可以预见项目将成为紫竹高知人才的后花园，未来不管租赁，还是二手保值能力都很值得期待。紫竹高新技术产业开发区实景图值得一提的是紫竹还拥有上海交通大学、华东师范大学两所985高校。近日上海落户新政发布，在沪“世界一流大学建设高校”包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学，四校应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户（来源《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》）。而阳光城·未来悦，与上交和华师大闵行校区仅隔3站地铁的距离！关键是相比闵行新房优惠太多，性价比更高。

5号线闵行段新房单价5-7万+/㎡而萧塘站单价仅“3字头”那价格到底有多实惠？这也正是项目第三大标签“从闵行到萧塘站，巨大的价格剪刀差，置业性价比凸显。”价格差，这一张图就够了

价格数据来源网络一方面当下莘庄新房价格已站稳7万/㎡，连华发在颛桥拿下的地块，楼板价也已到40558元/㎡（信息来源：好地网），未来售价几何，你可以预想。所以趁目前华发项目还未入市，5号线新价格梯度尚未重塑之际，正是入手阳光城·未来悦的好时机，何况巨大的价格剪刀差就摆在面前：江川路站→萧塘站2站之隔，单价从“5”字头变“3”字头颛桥站→萧塘站6站之隔，单价几乎砍半另一方面，从总价维度看，项目小户型的上车价或许只是置业老闵行、颛桥的首付款；而老闵行、颛桥一套小两房的价格，在阳光城·未来悦也有望直接一步到位。如果是你，如何PICK？

谁说首置首改就不能拥有精奢？景观、艺术生活馆、装修皆“超配”回到项目本身，提及阳光城集团，很多人第一印象就是它在杨浦东外滩的双子星——阳光城·滨江悦以及阳光城·檀悦101。

阳光城·滨江悦实景图尤其是滨江悦，那种“把居住拉回生活的本质，以人为本，以用户为导向”的设计理念，在当时浮躁的市场，可谓眼前一亮，比如景观融入仪式感、社交功能；户型强调用户的“全周期”居住需求；精装细节极为考究，每一个不经意的地方，都会考虑主人未来的使用舒适度。

阳光城·滨江悦实景图入沪8载，4大产品线，已打造20个项目。鉴于滨江项目呈现的高端品质，大家也一直在期待阳光城“滨江第三子”的出现。如今，终于等来了！就是今天的主角——阳光城·未来悦。那问题也随之而来，究竟什么样的产品力才能不负“滨江第三子”之名？虽然目前户型图尚未公布，但我从它社区配置、景观设计，可以读到滨江悦的精髓。换句话说，项目融入了很多高端改善才会用的配置，也似乎在向人昭示：谁说首置首改就不能拥有精奢？

阳光城·未来悦示意图比如这现代东方风格外立面，暖灰色给人高端大气的感觉，玻璃栏杆营造出墙面特有的韵律感。

阳光城·未来悦示意图而真正让人折服的是它的社区景观，同滨江悦一样，强调“人的参与性”。要知道有人参与的景观才是好的景观，一个住户要看的不是单一的树林，而是生活场景。比如林下书吧，可以说为社区注入了久违的人文情怀，无论是捧一本书慰藉思想，还是和朋友来一场酣畅淋漓的交谈，都是愉悦的心灵体验。

另外你还会看到各种全龄活动空间。

阳光城·未来悦示意图比如亲子游乐场，家长可以陪伴孩子在这里健康快乐成长。另外，美国心理学家J.R.Harris，曾经就影响孩子人格特质的因素做了相关研究，表示除了50%来自遗传基因外，其余40%~50%来自于孩子的同伴的影响。

在阳光城·未来悦，这40%~50%被无限放大，孩子也能有自己的社交。

阳光城·未来悦示意图还规划了健康跑道，年轻业主繁忙之余，下楼就能迈开脚步，同时降低了社区外跑步的不安全因素。老年人康体区的设置，让年长者也能找到合适的锻炼场地，更重要的是给老年社交创造了一个空间。而景观会客区，则是年轻人思想碰撞再好不过的地方，可以一边享受阳光一边洽谈。我认为这种能让人以面对面的方式讲述有温度的对话，重拾社交，才是一个好的艺术生活馆该有的作用。阳光城·未来悦示意图总的来说，社区是充满“人性化”的旋律，陪伴与共享，是永恒的目标。阳光城·未来悦交付的，不是一个冰冷的物理空间，而是一个多彩的童玩乐园，也是一个温暖的家。此外，项目还引入“绿色智慧家”，这是阳光城最新的住宅产品战略，主打健康、智慧生活，既迎合了年轻人对智能科技的向往，又实实在在地提升了人居体验感。

绿色智慧家示意图值得一提的是装修，下足了血本，中央空调、新风、地暖也全部配齐，试问你在这级别的项目上有见过吗？尤其是地暖，若先期没安装，后期再增加可就太难了。

阳光城·未来悦装修配置示意图

南滨江板块   紫竹南距5号线萧塘站直线距离约850米阳光城·未来悦 示范区即将盛大开放

本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。本资料中示意图仅对项目与交通设施、公共设施、周边环境等的地理关系进行示意，不反映各部分之间的实际距离，相关信息仅供参考。项目附近地块的具体规划用途、开发节奏等状况，最终以政府公布的规划内容为准。所展示项目的面积、结构、装修、装饰、设备、设施、建筑物/构筑物、景观、交通设施、周边环境等仅供参考，不构成交付标准，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。本活动的内容、时间、场地、参与对象、礼品等可能根据实际情况进行调整，请咨询现场工作人员。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。开发商：上海光盛房地产开发有限公司；项目备案名：未来观邸；项目推广名：阳光城•未来悦；制作时间：2020年11月；有效日期至2021年1月。