出门即地铁！「路劲·悦茂府」建面约85-136㎡精奢洋房，预计下月入市

最新消息，距地铁11号线嘉定西站仅约50米，正地铁洋房「路劲·悦茂府」，有望下月入市，项目样板间已开放。

据悉，「路劲·悦茂府」由15栋精奢洋房，2幢高层，2幢高档酒店组成。首推建面约为85-136㎡5幢洋房，分别位于11#、13#、14#、15#、16#，共计322套。

户型图如下：

建面约85㎡2房2厅1卫▼

建面约96㎡3房2厅2卫▼

建面约136㎡3房2厅4卫▼

该项目是今年7月22日，由路劲以总价28.21亿元拿下的嘉定菊园新区JDC1-0403单元28-03、29-01地块，该地块性质为商住用地，当时成交楼板价2.1万/㎡！溢价率更是高达44.88%！

交通配套方面，项目距11号线地铁嘉定西站仅约50m，出门即是地铁口，非常方便。

商业配套方面，除项目自带商业规划外，周边还有南翔印象城、魔方创智城、星汇广场、东方商厦、罗宾森广场等。

（南翔印象城MEGA效果图，来源网络）

教育配套方面，项目紧邻中科院上海实验学校，是除北京地区外唯一一所中科院参与合作办学的实验学校，另外附近还有清水路小学、嘉定民办桃李园实验学校等，具体对口以教育局官方发布为准。

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