美的集团竞得上海虹桥商办地，或将建企业总部

凤凰网房产上海讯 12月7日，上海土地交易市场公示一则商办地块的交易信息。青浦区西虹桥徐民路南侧19-02、21-02地块以底价18.36亿元成交，竞得人为美的集团（上海）有限公司。

出让文件显示，青浦区西虹桥徐民路南侧19-02、21-02地块东至蟠龙港,南至盈港东路,西至沈海高速,北至徐民路，地块规划为商业和办公。该地块出让面积为8.12万平方米，21-02地块的容积率为2.42，19-02地块的容积率为2.5，规划建筑面积为20万平方米。地块的起始总价为18.36亿元，楼板价为9180元/㎡。

出让方要求，受让人需在地块内设置一处建筑面积不少于20000平方米的酒店、引入智能家电行业企业总部。同时，受让人需在项目综合验收合格后3年内累计研发投入不少于20亿元；需在项目综合验收合格后第4年起，营业收入不少于200亿元。这样高标准的要求，像是为美的集团在此打造企业总部量身定做一般。

最近上海拍出多个重磅商办用地，也给了各类企业试水房地产开发的机会。11月20日，大众点评65.4亿竞得杨浦滨江商办地，成交楼板价22350.36元/㎡；11月12日，圆通竞得上海虹桥商务区商办地，楼板价为9200元/平方米。

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圆通竞得上海虹桥商务区商办地 将引入企业总部