国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,51个城市房价上涨,19个城市房价下跌;二手房方面,43个城市房价上涨,27个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 上海10月新房上涨0.30%二手房上涨0.50%
上海新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比上涨0.50%。
上海新房销售价格最近一年中,17个月房价上涨,3个月房价下跌,2个月房价持平。
上海二手房住宅价格最近一年中,14个月房价上涨,5个月房价下跌,3个月房价持平。
图1 2020年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源:国家统计局
图2 2020年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源:国家统计局
图3 上海新房商品住宅销售价格指数
数据来源:国家统计局
图4 上海二手房住宅销售价格指数
数据来源:国家统计局
二、上海11月新房市场分析——9盘入市
11月,上海共9个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中虹口1个,奉贤1个,闵行1个,黄浦1个,金山1个,宝山1个,青浦1个,浦东2个。
项目名 | 价格 | 开盘时间 |
东原璞阅 | 30000元/平方米 | 2020年11月13日开盘 |
万达钻石湾 | 待定 | 预计2020年11月开盘 |
玖玺 | 386万元/套 | 三期预计2020年11月中旬加推 |
弘久·新弘北外滩 | 待定 | 预计2020年四季度开盘 |
长城逸府 | 待定 | 预计2020年11月推出新房源 |
四季都会 | 待定 | 新房源预计2020年11月开盘 |
璟雲里 | 199万元/套 | 预计2020年11月加推 |
金融家 | 49000元/平方米 | 三期预计2020年11月13日开盘 |
中海建国里 | 待定 | 预计2020年11月加推二期 |
三、上海11月二手房热盘推荐
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