洋房放样板间已开放！旗忠别墅区全新盘『德信交投·隐秀云庐』售楼处正式开放！

被誉为上海“任督二脉”的嘉闵高架，这条2017年通车、全长36公里的高架轴线，可以说让上海打开了通往长三角的新路径，成为上海高端居住圈的争藏之选。

玖玺后，旗忠别墅区全新盘

新中式低密住区

德信地产携手交投地产

「德信交投·隐秀云庐」

推出约90㎡精装洋房

约120-130㎡叠墅

售楼处现已正式开放

01.

地块回顾

项目基本信息

站立时代高度，共鸣上海新图，德信＆交投首入上海闵行。

去年7月29日，德信中国（02019.HK）联合体以13.65亿元竞得闵行区马桥镇闵行新城MHC10801单元07A-01地块。

溢价率28.17%，成交楼板价27818元/平方米。

地块位于玖玺西侧，东至中瑞路，南至用地红线，西至用地红线，北至用地红线，出让面积40891.8㎡，容积率1.2，建筑面积49070.16㎡，无自持住宅要求。

会逢时代之作

旗忠别墅区全新品质标杆

严苛的择地流程背后，是基于对城市格局与土地前景的深入调研。

而旗忠，正是三岗汇聚之地，成为上海的根脉所在，也成为上海塔尖级的豪宅建筑区。

如今，随着大虹桥强势腾飞，这片历史久远的厚土，再次与上海的时代雄心共振同频，滋养出一个灿若珠玉的全新生活奢域。

「德信交投·隐秀云庐」所处的旗忠生态别墅，与松江佘山、浦东东郊并称为沪上三大别墅区之一。

同时也是综合容积率低于0.18的国际别墅区之一。

在上海仅存的18块容积率0.2以下低密度居住用地中，有17块坐落此地。

旗忠别墅区的城市绿化率高达约65～70%，低容积率、生态自然环境和大规模的顶级别墅集群是其久负盛名的关键性标签。

周边聚集着如亚洲十大豪宅之一的绿城玫瑰园，李嘉诚和记黄埔打造的御涛园以及中星红庐都位于这片非常难得的城市地脉，这些别墅总价动辄三五千万起步甚至亿元。

更别提周边还有这些优质配套：

占地约258万亩的天然湖昆阳湖；

占地约1200亩的27洞的旗忠高尔夫俱乐部；

占地约1800亩的马桥体育森林公园；

占地约508亩旗忠网球中心，亚洲唯一的ATP1000大师赛上海大师赛的举办地；

以及被誉为酒店中劳斯莱斯的养云安缦酒店等。

交通方面：项目所在的旗忠别墅区离老闵行商圈很近，再加上嘉闵高架的全线贯通，可直达虹桥商务区及虹桥枢纽，另通过沪闵高架、S4等快速连接市中心区域。

公共交通方面，项目门口的闵行2路无缝接驳5号线颛桥地铁站。

去年12月23日刚刚盛大开业的马桥万达广场，另外还有在建的约10万方仲联商业广场，集酒店、商业、办公楼等业态，建成后将成为周边别墅群的核心商业配套；

项目周边有斯代文森国际高中、德威英国国际学校、德闳学校等等。另外项目的1公里范围内还规划了两所幼儿园、一所小学、一所初中。未来从幼儿园到大学的全龄化教育资源皆有保障。