整体供求环比走高,宅地成交量增逾八成,整体均价较上周上扬,宅地均价降近一成。出让金总额增加,上海收金近89亿领衔。长三角交易活跃,深圳新推9宗经营性用地。
土地 | 整体供应量环比上涨,上海收金近89亿领衔
原创 CIA 中指研究院 今天
表:40个大中城市土地市场情况(市本级)
▌一线城市:整体供应量环比上涨近三成,成交均价较上周上扬
整体供应量增近三成,成交均价环比上扬,宅地成交量降逾七成,宅地成交均价较上周增加明显。
▌二线城市:整体供求较上周上涨,出让金增加明显
整体供求较上周走高,出让金环比倍增,楼面均价较上月下降逾三成,宅地供求较上周走高,出让金环比增近八成。
榜单总额增加近四成,入榜城市水平分化较为明显,长三角地区占据榜单五席,上海收金近89亿居榜单首位。
出让金TOP10(市本级数据)
▌宅地总价TOP10:榜单总额增加,南京建邺区宅地领衔
榜单总额较上周增加,入榜门槛升至20.6亿元,长三角地区为榜单主力,南京建邺区宅地收金近48亿元领衔。
表:全国住宅用地成交总价TOP10
▌宅地单价TOP10:榜单均价走高,长三角地区为榜单主力
榜单均价环比增近三成,入榜地块半数均价不足16000元/平,长三角地区为榜单主力,上海浦东新区宅地领跑。
表:全国住宅用地楼面单价TOP10
▌热点地块:南京青莲街以东地块
成交信息:
成交价:47.9亿元 成交楼面价:7307元/平
竞得方:香港嘉华 成交时间:2020-10-21
周边配套:
地铁:吴侯街,平良大街,高庙路
商场:暂无
医院:河西大型综合性医院
学校:南京河西外国语学校(小学部)、南京河西外国语学校
▌新推关注地块
深圳:本周,深圳公告挂牌9宗经营性用地,总起始价逾300亿元,总规划建筑体量逾229万平。
注:本次周度数据均为初步统计数据。
转自:中指研究院 原创 CIA
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