金地高晓伟：科技地产的四个关键路径

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凤凰网房产上海站讯 文|孙思思

在谈到个体对城市的贡献问题时，金地产业研究院助理院长兼克而瑞首席产业顾问高晓伟分享了金地董事长对于科技地产行业四个关键路径的总结：

他在直播中说道，关于这个问题，我想分享金地集团凌克董事长在接受电视媒体采访的时候，讲的对于科技地产的四个关键路径，我也对此写过相关文章。

第一，提升经营管理的信息化能力。开发商要不断地提升自己的信息化的能力，用数字化来解决一些管理方面的一些壁垒，加快信息收集能力从而加快决策能力。

第二，要建立互联网客户的交互。可以利用互联网先进技术去了解客户，目前，随着技术的发展，客户可以带VR眼镜线下看房，线下选楼盘后可以预约来看房，甚至可以线下交易。当然，并不是说有了这个交互就取消样板房或者取消售楼处，只是为了更加精准的跟进这个客户，把客户描述清楚以后，进行再相应的营销。

第三，增强数字化、工业化和定制化的能力。运用到数字化和工业化来提高我们的建筑模块装配式建筑的建设，包括智慧工地，这个是很多建设公司不断在这个开发的新能力。那么，作为工程管理开发商，我们需要能够把灵活的、可变的户型设计，模块化的提供给客户。正如定制服装一样，客户要的户型是否可以根据不同客户的不同需求进行模块化的定制，相信这个在科技地上的这个智慧地产的这个这个大潮下肯定是能够实现的。

第四，服务的智能化和AI化。例如，无人驾驶、人脸识别、语音技术等等，目前这些技术也可以应用到我们的生活场景当中，例如，语音关窗帘、智能冰箱来识别用户的餐食、食品的溯源以及家庭能源系统的管理等等。这些概念，已经没那么惊艳，难点还是在于使用这套智能系统人。人的意识其实是我们使用智能化过程中最大的障碍。