相信在上海滩混迹多年的人，对翠湖天地和瑞虹新城这2个楼盘的名字是无人不知，无人不晓。瑞安一直以来的追求就是地段的定义者，而不是追随者。瑞安地产这次择址大虹桥50万方土地，首次将自己的产品带到外环外，也算是瑞安地产挑战自我的大作。
项目距离17号线蟠龙路站约400米，大虹桥主城区内的蟠龙天地首批住宅，9月底就将取证，最快10月8号将认筹。目前，正在大验资阶段，预计均价约6-6.15万元/平方米。项目主推约95-125平3-4房。据传，验资人数已经过万，
大虹桥格外火热，认筹一房难求！
今年，大虹桥的盘继续火热，万科天空之城、中核锦悦府二期、虹庐湾均日光。刚刚过去的8月14日，位于南虹桥华漕的香港置地虹庐湾328套房源共吸引849组有效认筹客户，认筹率高达259%，3小时售罄。
同样在8月底推盘的中核锦悦府，位置更胜一筹，位于虹桥核心区，紧邻虹桥商务区核心区，距离国家会展中心仅1.5km左右，318套房源吸引了1080组有效客户，认筹率达到419%。
相信此前没有摇到号的购房者，都会积极去蟠龙天地认筹。
瑞安新布局，江南美宅的所有期许！
此前大家对于瑞安的认识可能是只做豪宅，而且还是市中心的豪宅。但这一次，「上海蟠龙天地」投资超过百亿，在上海具有1400年历史的青浦徐泾蟠龙古镇，打造继新天地、瑞虹天地、创智天地、虹桥天地之后上海的第五座天地系产品——上海蟠龙天地。
翠湖天地
毕竟，瑞安房地产在上海开发区域性标杆大盘已经超过20年，而且无论是「翠湖天地」，还是「瑞虹新城」，得益于持续稳定的高品质以及领先市场的产品增值，让瑞安俘获了很多忠实粉丝。瑞虹新城更是开发了十期产品，体量为全市之最。
图片来源于克而瑞
当然，无论是翠湖、还是瑞虹，均位于上海市中心黄金地段，价格上已经让很多人高不可攀，而「上海蟠龙天地」所处的虹桥主城还处于高速发展阶段，潜力依然很大。更低的置业门槛可以住上瑞安的房子，这是多么至高的荣耀，让无数的人对蟠龙天地趋之若鹜！
瑞安此前的产品，更倾向住宅+商业的组合，而蟠龙天地则更应景得在生态环境上发力，总占地面积约752亩的上海蟠龙天地由三大功能空间构成：包含约23万方公共公园绿地「蟠龙公园」，约5万方水乡古镇商业「蟠龙天地」，以及约25万方摩登江南人居范本「蟠龙国际住区」。
众所周知，翠湖天地有太平湖公园，瑞虹新城有和平公园，稀缺的城市公园资源，一直是瑞安打造产品的一大亮点。而这次「上海蟠龙天地」公园部分，规划足足有约23万方，相当于八个徐家汇公园，将整个蟠龙天地的商业和国际住区西区包围。
并且「上海蟠龙天地」除了将引进新天地的商业IP资源自持运营，项目还复原十字街巷，再现蟠龙市镇肌理，以南北向长街、东西向滨水街市，营造摩登江南水乡独特的滨水街区。
上海蟠龙天地示意图
上海蟠龙天地示意图
大体量供应，多产品组合！
住宅方面，蟠龙国际住区分为东西两区，西区以洋房、合院产品为主南连古镇商业、北临体育公园西近四季花谷，东临蟠龙塘河，命名为 “蟠龙景园”，主要推出90-185㎡水畔洋房。东区以小高层为主，命名为“蟠龙珑苑”，依托曲水环绕，主推约95-125㎡小高层。
东区产品是非人车分流模式，而西区则采用人车分流。通俗来说，东区产品更偏向于居住性较强的小户型刚改。而西区产品则更倾向于功能性更强的舒适性居住产品。本次蟠龙天地推出的产品就是东区的小高层产品。
蟠龙珑苑效果图
出行的话，项目距离轨交17号线蟠龙路站距离约500余米。其实纵观整个大虹桥其他项目距离地铁站距离，招商虹桥公馆越300余米，万科天空之城约200-500米，中核锦悦府约1.2公里，虹庐湾（13号线西延线待建）。因此，蟠龙天地到地铁站这样的步行距离，相信绝大多数客户是可以接受的。况且两站路就到达虹桥火车站，换成2、10号线可以方便前往上海市区。
全套户型图如下（以开发商现场正式公示为准）：
从户型来看，还算中规中矩，部分三房只做到双开间朝南，还有95㎡D户型小三房只有1个卫生间。总体来看还是说得过去，挑不出大毛病，当然完美主义者请绕道。
约99平户型高清样板间实景图：
约125平户型高清样板间实景图
【淘房君说】
蟠龙天地这次把东区所有948套房源全部拿出来卖，从全市来看实属罕见。目前项目售楼处依然人气很旺，验资人数远超房源数，加之前期大虹桥还有大量没有摇到号的业主，手中还积攒着房票跃跃欲试，相信项目并不愁卖。由此看出消费者是非常信任瑞安品牌，当然大虹桥多个热盘前期一直传出维权的报道，万科天空之城和招商虹桥公馆均上榜，希望这次的蟠龙天地别忘了它们的前车之鉴。
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