凤凰网房产上海讯 本周是9月最后一个工作周,也意味着楼市“金九”进入尾声。据凤凰网房产上海站统计,这周刚过3个工作日,上海已有8个楼盘开盘。
赶上了“金九”的末班车,是否就能大卖?一起来看看本周开盘项目的成绩单。
(9.27-9.29上海开盘认筹表/凤凰网房产上海站制)
开盘的8个项目中,天悦今日(9月29日)开盘,572.6%的认筹率自然说明房子不够抢;静安映二期加推“日光”收官,也是一个完美的结局。
(静安映二期开盘销控表)
另外两个卖得还不错的项目都在外环,泗水和鸣346套房源认筹453组,认筹率约131%,开盘当天卖出9成以上,目前只剩下少量底层房源;青浦的映虹桥官方口径是二期卖了20亿,预计大概去化7成左右。
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(映虹桥开盘现场)
本周开盘的另外4个项目多是远郊盘,而且开盘成绩似乎都不如前期开盘。金山的金玥湾二期和松江新城的合景天悦赋都认筹了7成左右,崇明的东滩花园三期认筹5成,金山另一个开盘项目碧桂园凤凰城则没有达到摇号开盘的条件。
(金玥湾二期开盘现场)
虽然明天就是9月的“截止日”,但是上海楼市显然还有好戏可看。据凤凰网房产统计,9月30日上海至少有华发象屿光星华府、阳光城青溪水岸和莫里斯花源3个项目开盘。
此外,十一假期期间,上海多个楼盘又有开盘、认筹和活动等新动态,凤凰网房产上海站明日会为大家统一汇总,欢迎关注。
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