约301万起买4层联排别墅，东滩云墅火热认筹中！

重磅消息

上海第三季度的别墅销售冠军

东滩云墅

正在火热认筹中

90平叠加：258-305万

90平联排：301-335万

110平联排：410-445万

110平合院：420-440万

140平合院：540-560万

数据来自佑威数据库

不敢说这是上海历史进程中

更具性价比的别墅

但起码，近几年

没有能与之相比的项目

全套户型图如下：

附上联排别墅样板间实景：

东滩云墅为纯别墅社区，产品包含叠加+联排+合院，地上容积率仅约0.8。

在上海1.0以下低容积率土地被叫停之后，0.8容积率的东滩云墅显得格外珍贵。

暴打上海房价逻辑的项目

一个项目的价值是由资源堆积而成的。

换句话说，一个项目拥有更多、更稀缺的资源，其价值也就越高。

就像是佘山，拥有上海唯一的山林资源；又或是黄浦江，是上海唯一的江景资源。这些不可复制不可再生的资源，在如今这个时代下显得尤为珍贵。

所以佘山脚下、黄浦江畔，都是如今上海这座城市房价的高点。

并且，随着时间的推移，贴近这些稀缺资源的代价也只会越来越高。

而像东滩云墅所在的崇明，这是上海公认的，生态较好的区域之一。

不但坐拥326平方公里湿地公园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园等优质生态资源。

而且岛上全年空气优良天数达到94％，空气中负氧离子含量为每立方厘米约1000-2000个，约是上海市区的1000倍以上，可谓是天然氧吧，生态环境好到无以复加。

这同样是独有的珍贵资源，也不断的吸引着众多上海高净值人群，提前拥抱这片美好生态住区。

尤其是东滩云墅所在的东滩板块，一直面向高净值人群的居住地，周边不管是新房还是已交付的二手房，均是动辄千万的别墅。

同样的，经过多年的开发，高品质生活氛围已然成熟。

尤其是周边的全龄教育资源：上海实验学校附属东滩学校、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语学校；

上海市东滩思南路幼儿园实景

尤其是重点学校——上海实验学校附属东滩学校，这是一所总占地面积160多亩，建筑面积4.7万平方米，总投资4.4亿元的学校。

在东滩，这所学校可以称得上是数一数二，受大量家长众星捧月的学校。

上海实验学校附属东滩学校

而东滩云墅，不仅是上海如今唯一一个以约301万总价入住上下4层联排别墅的机会、也是仅有的以低总价入住东滩板块，享受国家级生态的机会。

仅有居住属性？还有更大的想象

2019年12月11日，崇明东滩站东端头井开始启动建设，我认为这与20年前的浦东一样，是崇明开始质变的讯息。

并且开启崇明“轨交时代”后，崇明岛正式被纳入上海轨交体系之中。生活在崇明，工作在上海，不再是梦想。

当然，不止有这些，还有S7沪崇高速公路。

这条高速公里起于S20外环高速西北转弯处，经宝山区、嘉定区，向东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路、沪崇苏高速相接，全长约49.9km。

目前，这条高速公路一期已通车，二期已开建，距离崇明与上海浦西地区开通连接的日子越来越近了。

更重要的是，崇明特殊的区域优势。

崇明以南望上海，北接南通的区位，一跃成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。

随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，处于机场群中轴的崇明，展现出巨大的发展前景。

这些规划的落地，让东滩云墅，在拥有性价比的同时，还兼备的资产配置的功能，对于未来拥有无限的想象空间。

总的来说，这是一个暴打了上海房价逻辑的项目。