70城房价最新出炉！上海8月二手房价环比上涨0.8%

凤凰网房产上海讯 9月14日，国家统计局发布2020年8月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况，从新房上涨和下跌城市数量看，房价环比上涨的城市数量为59个，与上月持平；二手房方面，房价上涨城市数量为47个，比上月增加2个。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，2020年8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。 

国家统计局数据显示，8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“广州目前已经连续两个月二手房的价格涨幅排名第一，这是需要关注的内容。尤其是受深圳调控的影响，部分购房需求确实加快进入到了广州市场，部分恐慌性交易也是存在的。”

“9月是传统的销售时间窗口，市场会有较高的预期，但与此同时也要看到楼市调控加码的城市在增多，市场有不确定性，一旦政策落地会给销售带来压力，因此为确保金九银十的销售，最近已有龙头房企开始全国大幅打折营销，不排除其他房企跟进，预计在‘以价换量’背景下，9月销售会有所提升，但价格涨幅趋缓。”上海中原地产市场分析师卢文曦说道。