开盘速报|​上海楼市“金九”上半场成绩单

凤凰网房产上海讯 今天周五，适合做总结，凤凰网房产为大家复盘下最近上海楼市的动态。

九月过了11天，上海已经有7个项目开盘，还有12个楼盘取证待开。开盘的项目中，成绩有好有坏。

9月第一个“日光盘”是临港的湖滨天地，当然这里面有政策倾斜和限价的功劳。前滩依然是“当红炸子鸡”，浦江海德以1215组的认筹数，成为9月上海第一个千人摇号盘，7号开盘当天才叫到228号，195套房子就全部卖完，妥妥的C位。

黄浦滨江的mini盘廿八尊昨天教师节开的盘，28套大平层卖了22套，这么小的体量，估计很快也能卖完。另外还有几个没摇号的项目，开盘成绩不在展开。

当然好戏还在后头。接下来已确定待开盘的项目还有12个，好几个目前的认筹情况都相当亮眼。

这周六（9月12日）上海有两个项目开盘，其中一个就是认筹率超过200%的万科天空之城光之丘，预计又是一场抢房大战。跟万科同一天开盘的是旭辉公元，在嘉定安亭，3万5的均价还是有一些性价比的。

下周是才是9月的重头戏，至少有10个项目开盘，目前已经了解到有几个楼盘认筹情况很不错，比如中海臻如府的收官房源认筹率接近300%，还有四季都会、铂翠廷、复地九月、陆家嘴锦绣逸庭认筹率都超过了100%，要知道后两个盘都还有两天的认筹时间，到时候数据肯定会更好。

有人欢喜有人愁，还有几个楼盘认筹情况就比较尴尬，比如外高桥的阳明花园、祝桥的公元2040等，估计到时候去化时间会比较长。

9月下半月还有几件重要的事，内环苏州河畔的新湖明珠城即将开放样板间、融创的北外滩壹号月底将会开放售楼处，届时凤凰网房产会为大家汇报进展，记得关注。