你有没有发现，住房公积金提取提速了！

　　今年5月，山东省发布《关于持续深入优化营商环境的实施意见》，将不动产登记服务延伸至公积金机构，优化流程“只跑一次”，一般登记压减到5个工作日办结。

　　济南市在优化不动产登记方面为市民提供了哪些高效服务？济南住房公积金中心，信贷管理处一级主任科员刘翔接受《财经第一线》记者采访时说：

　　针对听众在公积金提取中遇到的问题，《财经第一线》节目邀请济南住房公积金中心服务管理处二级主任科员李晓杰、济南住房公积金中心信贷管理处一级主任科员刘翔做出专业解答：

　　听众刘女士：我婚前有一套房，全款80万，有30万公积金贷款，当时办了一个自动委托提取，就是每年7月按照上一年度还款额自动提取一次公积金。目前贷款余额还有20万，我想问：这种情况可否凭房产证一次性提取我和老公个人账户中的公积金，目前我账户里有12万，我老公大约有40万。

　　答：按照现行规定，已办理本市住房公积金贷款的职工和配偶的公积金，只能根据累计的还款额提取，在公积金贷款未结清前，不能凭房产证办理一次性提取。因为刘女士夫妻二人公积金余额多，她的贷款余额少，我们中心有一项业务叫公积金冲还贷业务，就是用公积金的账户余额一次性的偿还住房公积金贷款，他们就可以先用公积金的余额结清公积金贷款，剩下的公积金贷款余额，可以凭他三年内的房产证和契税按购房的原因办理一次性提取。

　　听众石先生：我有一套房，公积金贷款15年，下个月贷款到期。我在贷款期间多次提取过公积金，贷款到期后还能提取公积金吗？

　　答：按照现行规定，贷款结清可按该笔贷款结清的原因，提取一次住房公积金，提取取额度不超过贷款累计偿还的总额度减去之前已按贷款还款提取过的额度。如果当时办贷款时候，同时就办了这个按年提取，而且每年的额度是足额转的话，就提不着了，如果一开始像有些人公积金他开始交的很少，还款额度很大，可能每年转的额度不够，那就还能再提。

　　听众王女士：我想在德州齐河买房，售楼处说可以使用济南公积金办理贷款，贷款额度按照济南标准还是德州标准？能否提取公积金？如果是公积金和商业混合贷，每月的还款额是否可以用公积金抵扣？

　　答：按现在咱们全国的政策，公积金是属地化管理。也就是说，你在德州买房，虽然你的公积金是在济南交，但是你所有的政策都是根据德州，无论他的贷款额度、能否提取公积金、公商贷，都是按照德州公积金中心的政策来执行。按住建部的规定就是全国的公积金都可以异地来贷款使用，异地使用，但是使用的概念是你到外地贷款其实占用的是外地公积金的资金，公积金不会异地划拨，你比如在德州买房，德州公积金中心认可你是公积金缴存的客户，但是资金不会来回的划拨，在济南买房就是用济南公积金，在德州期货买房，所有的政策的按照德州公积金中心的政策来执行，目前各地的政策还有一些细微的差别。

　　能否提公积金分两种情况，王女士取得房产证之后，可以按照购房的原因一次性提取公积金，这个需要提供房产证、契税完税证明、购房合同和购房发票。还有一种情况是可以按照还贷原因提取，这个就需要提供购房合同、贷款合同和还款明细，还贷提取是累计还了多少贷款可以提取多少公积金。组合贷，两块的还款额度都可以提。

　　最后一个问题，每月还款额可否用公积金抵扣，这个由于是异地贷款，信息不联网，所以目前无法实现抵扣。现在我们提取不分时间限制了，每个月都可以过来提，只是不能按月抵扣。

　　济南市：济南住房公积金中心依托住建部结算平台，经过前期系统开发测试后已实现在建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行等5家住房公积金归集行之间提取支付通兑。

　　德州市：住房公积金管理中心与人民银行征信系统联网，实现了对部分贷款要件的查询，办理住房公积金贷款取消个人征信报告。

　　东营市：住房公积金管理中心13项归集业务中，除异地转移、开具单位住房公积金缴存证明、单位降比（缓缴）、单位销户4项业务需上传资料网办外，其余均实现了“零材料”网办，网办率达到100%。同时，东营中心先后推出住房公积金贷款“冲还贷”和归还商贷网上自助提取业务，保证职工最大限度利用住房公积金可用余额，减轻还款压力。

　　淄博市：住房公积金管理中心与济南、泰安、德州、聊城、滨州、东营等6市公积金中心共同签署了《省会都市圈住房公积金城际间合作协议》。进一步落实让“信息多跑路、群众少跑腿”的工作目标。

　　小编提醒大家：账户信息查询、商贷自助提取、贷款逾期还款等高频业务功能目前已经接入APP和微信公众号，为职工掌上办事提供多元化便捷化平台选择。