今日(8月27日)八月上海最后一幅住宅用地自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块出让竞拍
参与现场竞价的四家房企分别是:1号绿都地产、2号杭州至高、3号大连一方、4号悦达集团。
经过现场4家房企21轮竞价
最终悦达集团以 5.1837亿价格夺得地块
成交楼板价18979.2元/平方米 创临港年内楼板价新高
溢价率高达37.51%。
地块名称:自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块
范围:东至白蜡路,南至麦冬路,西至10-08地块公共绿地,北至10-06地块公共绿地
土地用途:普通商品房
出让面积:17070.3平方米
容积率:1.6
起始总价:37698万元
起始楼板价:13800元/平方米
成交总价:5.1837亿元
成交楼板价:1.9万元/㎡
竞得人:悦达地产集团
不算今天出让的这幅地块
今年临港已经成交了10幅(含)宅地
这幅地块是面积最小的一幅
仅17070.3㎡
这10幅含住宅地块
均遭遇了多家房企竞拍的局面
尤其是今年6月11日出让的临港NHC10101单元06-01地块
竟吸引多达11家房企竞拍
最终出乎意料的竟然是万达以53.1%高溢价率
击败万科、大名城等对手
获得该地块
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