悦达地产溢价37.51%拿下临港一纯宅地

8月26日，上海市自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块成功出让。最终悦达地产以总价51837万元拿下该幅住宅用地，成交楼面价18979.24元/㎡，溢价率37.51%。

界面上海楼市获悉，本场土拍吸引了5家房企参拍，分别为绿都地产、杭州至高、大连一方、悦达地产、港城集团。

出让文件显示，该地块东至白蜡路,南至麦冬路,出让面积17070.3平方米，容积率1.6，建筑面积27312.48平方米，地上建筑限高24米。总起价37698万元，楼面起价13802元/米，住宅套数下限390。

另外，地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%，计1365.63平方米以上；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%。

官网资料显示，悦达地产为江苏悦达集团全资子公司，成立于2013年，是江苏一家地方国有企业。

此外，8月20日，上海自贸区临港新片区一日集中挂牌8宗地块，其中6宗地块为商业、办公地块；另有2宗为幅商住用地和租赁住宅用地。8宗地块共计出让面积28.8万平方米，起始总价共计26.67亿元。

此前，临港新片区管委会2020年计划将出让152幅地块，其中住宅地块43幅，用地面积196万平方米；商业地块58幅，用地面积117万平方米。