上海房价在涨？楼盘取证价说明一切

凤凰网房产上海讯 最近，许多人注意到上海楼市“很火”。

开盘“日光”的新房项目一个接一个，鑫耀中城、中核锦悦府、中海汇德里等几个盘认筹数都超过1000组，基本也是提前预定“日光”。与此同时，土拍市场更是高烧不退，颛桥、七宝、南翔、康桥等连续多个地块拍出高溢价。

还没上车的购房者难免有些“恐慌”：这看着怎么有点像几年前的苗头？接下来房子会不会大涨？再不买房是不是就晚了？

凤凰网房产上海站对比了一些近期入市楼盘的价格变化，或许可以侧面解答上述几个问题。

（注：有横向对比——同板块其他楼盘，纵向对比——该楼盘的前几期）

上表可以看出，各个楼盘价格有涨有跌，也有前后几期持平价格持平的情况，并非抢手的盘就涨价，也不是冷门的盘必降价。

因此，几个现象级热盘的出现，并不能反应市场的真实温度，目前上海的房价还是在一个稳定的空间内小范围浮动。大家也不用过多担忧，至于什么时候买房合适，还是那句话，刚需买房的时机永远是“现在”。