浙江版“花桥”：环沪掘金的最后机会？

长三角利好政策频频

“环沪楼市”机遇多多

昆山地价5年涨10倍

花桥住房均价近3万

掘金者，呼唤下一个“花桥”

10月25日，国务院批复《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》，实际上，“长三角”一直是掘金者看重的投资焦点。

中指研究院数据显示，长三角特别是环沪区域，TOP10房企拿地金额共计已达3064亿元。

上海是长三角区域的龙头城市，资源能级也是顶尖的。一个环沪城市的未来发展程度，取决于和上海的资源共享程度，而其中交通通达是最重要的指标。

以江苏昆山花桥为例，11号线轨道通达上海后，房价短时间飞涨，目前单价已逼近3万，是时候寻找长三角下一个政策红利区的掘金地了。

然而，必须明确一个概念，示范区的发展也有优先能级之分，“先行启动区”才是长三角示范区的精华所在。环沪先行区里，除去已经限购的苏州吴江黎里，只剩下浙江嘉善的姚庄镇和西塘镇了。

嘉善可能是与上海“全面对接”最充分的城市了。每天有25班高铁，30分钟到上海虹桥。更重磅的通勤频率更高的“沪嘉城际轻轨”，在环沪城市中独一无二。

021上海区号固定电话的全覆盖，上海公交卡也能在嘉兴使用。教育方面，上海的华东师范大学二附中、七宝中学、松江实验小学等名校都与嘉兴本地学校开展了结对联盟，嘉善本地医院和上海的仁济、新华、龙华等著名医院已建立长期合作关系，嘉善医保卡可以在上海第一人民医院刷卡结算。

“移沪不离沪”的嘉善，已经逐步实现了与上海的深度融合。

城际轻轨“枫南站”就在姚庄，作为沪浙联动桥头堡，姚庄东临上海青浦、金山，北靠苏州吴江，南接浙江平湖、南湖，西接秀洲区，是标准的长三角城市群核心。

而且，姚庄是上海自驾者抵达浙江的“第一站”，距离上海金山的枫泾古镇仅4公里，即便乘公交也只需半小时就可以到达枫泾客运枢纽站。

作为全国综合实力百强县之一，姚庄凭借着精密机械、节能环保、通信电子等三大主导产业， 连续13年领跑嘉善经济！

2019年，姚庄引进外资4亿美元；承接的产业中90%来自上海外溢产业。产业人口稳定增长，越来越多的高端人才和管理人员往来于上海和姚庄之间。

作为长三角一体化先行启动区的姚庄，未来还将迎来新一轮的人口、产业、居住配套的全面升级，经济和居住环境还将进一步升级，成为新的环沪王者！

姚庄不仅工业发达，还是个宜居福地。姚庄素有中国黄桃之乡、蘑菇之乡的美誉。真菌植物对于生态环境要求极高，蘑菇生长好的地方一定水质空气好，生态环境优质。

良禽择木而栖，优秀的环沪区域也必然吸引优质房企好项目。

碧桂园作为世界500强、全国排名前三甲的优质企业，已经深耕嘉兴7年，产品2017 入选新华社“民族品牌传播工程”。“枫景尚院”就是碧桂园的在姚庄的匠心之作。

大面宽、短进深、低窗大开间的全户朝南设计，是根据姚庄的地理和气候环境“量身定制”的，在保证自然采光的同时，自然地将景观引入室内，冬暖夏凉、四季皆景。

主力户型为建筑面积约69㎡朝南雅致两居和建筑面积约89㎡的三朝南舒适三居。

69㎡样板间

69㎡样板间

69㎡2房2厅1卫户型图

69㎡做到2房2厅，并且毫无局促感，是花了很多心力的。面积使用率上“斤斤计较”却不落痕迹，用实际行动向实用主义者致敬。

餐客厅一体，南北通透采光好，舒适气派。入户处带储物玄关，解决了小户型居住者的收纳难的痛点。主卧附赠飘窗，进一步扩大了室内使用面积，空间视觉上也增添了丰富的层次感，居住体验感极佳！

 89㎡样板间

89㎡样板间

89㎡3房2厅2卫户型图

89㎡的3室2厅2卫，功能齐全，方正格局里透着智慧。

主卧、次卧、客厅三开间朝南，并且做到了两个全明卫生间，采光和通风效果俱佳。

主次卧均附赠飘窗，空间排布上，动静分明，最大程度保护了住户的私密性。景观阳台是全家人休闲惬意的好去处。U型厨房，烹饪动线高效，省时省力。

碧桂园物业服务业主超过400万，作为2019年物业百强榜第三名，管家式服务品质有口皆碑。先后荣膺“中国物业管理品牌影响力企业”、“中国物业服务百强满意度领先企业”、“中国物业服务百强企业”、“ 中国社区服务商 TOP10”等荣誉！

碧桂园 枫景尚院 坐拥长三角一体化示范区与先行启动区，国家顶层规划的双重政策利好下，从产品到社区品质，都拿出一份对得起这个福地的上乘之作，交出了一份令人满意的答卷，是环沪投资的上上之选！