楼面价49262.7元/㎡！仁恒&华发溢价32.71%拿下浦东康桥纯宅

浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块以挂牌方式出让。最终仁恒&华发联合体以总价45亿元拿下该幅住宅用地！成交楼面价49262.7元/㎡！溢价率32.71%！

本幅地块共吸引了包括金桥、龙光、仁恒+华发在内的3队房企在线竞价PK。

地块位于康桥镇，距11号线浦三路站直线距离约2.3公里，距在建中的18号线约2公里。值得注意的是，该地块的容积率仅1.1，限高18米，这是一个足以打造别墅类产品的低密度地块。未来将会以何种面貌呈现，让我们拭目以待！

下面让我们先来看看该地块的具体信息：

大致位置示意图

地块名称：浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块

四至范围：东至浦三路，南至01-03和01-07地块，西至01-02和01-06地块，北至秀沿路

性质：住宅

出让面积（㎡）：83042.3

容积率：1.1

建筑面积（㎡）：91347

起拍价（万元）：339078

楼面起始价（元/㎡）：37120

成交价（万元）：450000

成交楼面价（元/㎡）：49262.7

溢价率：32.71%

竞得人：仁恒&华发

地块要求：

• 5%保障房

• 50%全装修

• 60%以上中小套

• 住宅套数下限761