远洋22.66亿竞得徐泾宅地 楼面价38484元/平

8月20日，上海远闵企业管理咨询有限公司（远洋）以总价226604万元竞得青浦区徐泾镇新开横河南侧26-04、31-01地块，成交楼面价38484元/平方米，溢价率为34.56%。

相关资料显示，上海远闵企业管理咨询有限公司成立于2017年9月，注册资本1000万元，是远洋控股集团(中国)有限公司的全资子公司。

近年来，远洋在上海土地市场上表现亦极其低调，追溯到最近一次拍地还是2017年9月，远洋以10.1亿获得青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01商住地块（西郊宸章），楼面价24096元/平方米，溢价率为0.4%。

据悉，该地块一共吸引了4家房企参与竞拍，除了竞得者远洋之外，还有招商蛇口、金茂、中华企业。

出让信息显示，地块东至泾诺路，南至31-02地块，西至泾居路，北至新开横河，出让面积24598.5㎡，综合容积率为2.39，建筑面积58882.2㎡，住宅套数下限653套。

地块起价168404万元，楼面起价28600元/㎡。

地块西南侧，今年4月27日，招商以总价430700万元竞得崧泽大道北侧29-02、32-03地块，楼面价28209元/㎡，溢价率12.84%。

目前，地块周边新房项目有万科天空之城、招商虹桥公馆二期、蟠龙天地，万科天空之城前期在售房源均价为58600元/平方米。