330万起，嘉定新城老盘加推！均价4.2万元/㎡！

昨天融信以48.7亿拍得嘉定南翔地块，楼板价已经达到38763元/㎡，未来房价难以估量。与南翔同属嘉定热门置业板块的嘉定新城，今日也迎来了老盘加推，盘古园府推出其三期房源，项目距离白银路地铁站约750米，总价330万起，精装交付，性价比不错！

嘉定新城C位聚焦，配套应有尽有！

盘古园府地理位置优越，位于嘉定新城核心区域，周边配套非常成熟，区位优势明显，项目位于嘉定新城崇信路77弄（近宝塔路），西侧为沈海高速，北侧为紫气东来公园。

商业配套，有四个大型购物中心，明发商业广场、星波购物广场、大融城购物中心、中信泰富万达广场，总体量达36万方

教育配套，学校有中福会幼儿园、双丁路幼儿园、德富小学、交大附中、私立的蒙特梭利幼儿园、华二中学

医疗配套，医院有三级甲等瑞金医院、嘉定妇幼保健院

文艺配套，保利大剧院、嘉定图书馆

生态资源，距离项目不远有紫气东来公园、石冈门湿地公园、远香湖，生态氛围较好

项目距离白银路直线距离750米，步行距离1.2公里，需要17分钟。自驾的话，周边有嘉闵高架、沪嘉高速、沈海高速、上海绕城高速，自驾出行基本畅通无阻。

 

精装交付，加推81-121㎡高层户型！

项目本次取证房源为9、10、11、12单元，共4栋楼，建面约81-121㎡的2-4房。共320套，均价约42000元/㎡左右。

项目首次开盘时间在2018年2月，均价约4万/㎡，推出90㎡、105㎡3房；二批推盘在去年10月份，均价约4.1万/㎡，推出建面约84平-110平2-3房；本次三期房源，从均价来看，总体情况而言涨幅不大。

本次推出户型图↓↓↓

 

样板间照片↓↓↓

 

 

均价约4.2万元/㎡，总价330万起！

项目周边次新房不少，距离最近的是紧邻的嘉宝梦之缘景庭和盘古天地，嘉宝梦之缘景庭二手房价格约41000元/㎡，盘古天地二手房价格约39000元/㎡，都是带精装修的。周边二手房价格范围大致在3.8万/㎡~4.6万/㎡，产品差别不大。

盘古园府户型面积比较多的浪费在过道，得房率估计不高，并且与功能性不成正比，是其一大劣势，小区物业费也比较高，达到4.95元/㎡。并且这个项目是2007年拿地，此前疯狂捂盘7年，迄今为止产权已经缩水13年，另外，该项目此前也有业主投诉居住环境有噪音污染问题，直至现在也没有很好的解决，如果有想置业嘉定新城的小伙伴请根据情况综合考虑。

一房一价表↓↓↓

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