周末大看点：手慢无，中海汇德里二期周日认筹！

坎坷的2020上半年终于结束了，跌宕起伏的上海楼市也同样画上了一个句点，原以为6月份会翘尾收官，却没想到绷紧的弦突然就垮掉了。

6月第四周网签量仅有4900套，成交量断崖式下跌，创5-6月新低，究其原因主要是供应量跟不上，开盘情况分化严重，购房需求偏向单一引起。

本周末逢开必火的中海汇德里二期将要开启认筹，后续新盘上市或加推的节奏明显放缓，楼市已进入到慢跑状态。

认筹看点

【中海汇德里】

 

认筹信息：

所属区域：普陀武宁

认筹时间：7月5日10:00-7月9日15:30

认筹金额：20万

认筹地点：普陀区中山北路3300号 （环球港B座18楼）中海汇德里接待中心

销售均价：10.2万元/㎡

房源套数：88套

户型面积：83-130㎡3-4房

交付标准：精装

开盘时间：7月15日

中海汇德里地处普陀内环内核心位置，项目紧邻内环高架及上海最大的单体购物中心--48万㎡的环球港，是普陀人眼中真正的黄金地段。

本次加推的二期88套房源，83㎡3房2厅2卫8套、90㎡3房2厅2卫24套、95㎡3房2厅2卫42套、130㎡4房2厅2卫14套，均价和之前持平，性价比极高。

 

户型图预览↓↓↓

 

 

 

 

 

【森兰星河湾】

认筹信息：

所属区域：浦东外高桥

认筹时间：7月8日至7月12日中午12点止

认筹金额：277万

销售均价：7.95万元/㎡

房源套数：217套

户型面积：主力为建面约156-239平3-4房

交付标准：精装

开盘时间：7月20日上午9点

森兰星河湾由星河湾和外高桥集团联合打造，由3栋7层住宅楼、7栋16层住宅楼和1栋商业楼组成，以及规划有幼儿园用地。其建筑风格兼具梦幻和浪漫，拥有欧式钟楼、西瓦斜坡、梦幻泳湖，每天打开漫游仙境的生活方式。

项目位于浦东外高桥东靖路与兰谷路交汇处，距离6号线东靖路站约600米。周边有地块规划建造大型商业设施，著名的明珠森兰小学就在项目附近。

森兰星河湾本次即将首开的是3栋小高层，共计约217套，主力户型为建面约156 m?（3+1）、184m?（3+1）和239 m?（4+1）大平层，为全装修交付，两梯两户。三种户型都兼具空间感和功能性，并且南北通透，采光性能强，虽然装修有所降标减配，但是整体的装修效果还是给人一种奢豪的体验。

户型图预览↓↓↓

样板间图↓↓↓

 

新盘发声

【汇成南街里】

汇成·南街里位于徐汇区南部的长桥地区，属于长桥南街旧区改造项目，南至淀浦河，西至长华路，北至罗秀路，东至北杨河。本次推出4栋楼共计230+套房源，为约27层高层住宅，主力户型为101-129㎡三房，147-173㎡四房，精装修交付，预计单价8w/㎡；售楼处已开放样板间，预计7月开盘认筹。

项目总用地面积38639㎡，建筑面积137734.5㎡，其中住宅89399.3㎡，共规划672户，地下机动车库38083.2㎡，车位数共948席，车位比1:1.45，品质非常不错。

户型图↓↓↓

样板间图↓↓↓

 

 

周末活动

【中興路一號】

7月4日，位于上海静安的融信万科·中興路壹号Oriental One三楼的“興gallery”国际艺廊空间，迎来首次展出——“SH-始”。此次展出意图通过对印刷时代纸质媒体的回顾，呈现1930年代领先世界现代文明的城市向往。

这次展览展览呈现的是民国时期的史料内容，通过印刷的纸质媒体，来触碰当年的文化精髓。“興gallery”的展览绝非偶然所成，印刷，就是这片土地的一大IP。

项目简介↓↓↓

项目占地面积约3.1万㎡，建筑面积约17万㎡，容积率3.5，绿化率35%，车位配比为1:1。由6栋高层组成，共计约724套房源。目前在售的为1号楼和2号楼两栋楼229套房源，面积段为50㎡、100 ㎡、少量约150㎡~200 ㎡，主力户型：100平（两房）主力户型总价：1200万到1600万之间，物业公司为一级资质的上海万科物业有限公司，全部装修交付！

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