上海楼市的情况已是不温不火，基本上处于一定的下跌状态了

上海的住宅市场一直是一个非常需要人关注的一个市场，而这其中所包含的很多信息都是需要人们去好好的关注的，比如很基本的一个问题，近期的房价涨跌到底是一个什么样的状态，而这当了跌了一段时间之后，时候真的能够入手一套房子。在上海的哪片区域是真正适合大众们去购买的。

在上个月的数据显示当中，上海的一些比较发达的地区的楼市价格已经下跌了一些，但是对于整体上的下降，这并不代表着些什么。但是这些下降却代表着上海楼市的情况依旧是不太热观的，正比如这其中的一些房区虽然供应很多，但是真正会去买的人却并没有多少。

基本的楼盘都有着一些下降的趋势，仅有一些比较繁华的区域的楼盘维持不变，当然也有着一些微微上涨的趋势了。而延续着去年的风向，二手房市场的价格依旧没有上升的趋势而是继续维持在一个冷场的界面，这也就说明着上海楼市情况或将持续的维持在一个下降的趋势了。

经历了春节之后的这几个月，楼盘的修整调控依旧还是没有结束，并且二手住宅的能够商讨的价格区间也正在慢慢的缩减，或许是因为持续了几个月的下跌之后，卖房者发现了如果继续让顾客缩减自己的房子的价格，那么这个市场的利润将又会少上很多。

而因为实际的一些情况所以会使得一些价格与所登记上的价格有所变动，而和在崇明这样比较繁华的地区都只有着百分之七八十个的市场价格，但是却依旧位居着全市的首端了，而这也就代表着交易额会因为实际的一些情况而发生很大的一种变化了。

从58同城的房源信息中，我们可以看出在上海租赁的区域当中，由于一些工业以及其他的因素的影响，在康新公路边上房屋租赁有着最高的比例，也就是因为周围房产的一些稀缺，所以使得这样一个阶段的房子更为的受欢迎了。

在上海浦东的一些地区中，租金的不一样主要是因为最为主要的地段以及一些商务形态有所变化了，最为高昂的租金位置则就是处在于餐饮区域的一些位置了，主要是在陆家嘴这样的消费区域了。每天每平米的价格是二十多元，而这是一些办公楼的数倍高额了。