济阳路高架预计明年6月通车，浦江开车“秒到”前滩

 

据上海" target="_blank">闵行区新闻办公示，浦星公路跨芦恒路节点改造工程目前正在进行管线敷设以及工程吊装工作，即将开始二阶段翻交，预计高架部分今年底将基本建成，地面道路明年6月通车。

 

该工程完工后，将有力缓解浦江地区的交通拥堵状况。闵行的居民可以体验“秒到”前滩、“直达”市中心，外环、中环、内环，环环相扣的超级交通路网。届时，闵行交通能级将大幅提升，中央商务区前滩与浦江板块联通共融，保利·锦上近邻浦星公路、芦恒路，坐享城市通行红利。

 

示意图

 

从交通面到空间场，上海保利以其前瞻性布局再次切合了城市发展的方向。

 

随着认筹启幕与开盘节点的即将到来，我们有理由相信，保利锦上将全面代言浦江的生活向往，成为置业浦江滨江必看的超级红盘！

 

 

 

浦星公路跨芦恒路节点改造工程位于闵行区，沿浦星公路走线，工程北起闵行-浦东新区区界，接济阳路快速化工程，南至江桦路。工程主要建设内容包括：新建高架跨线桥及匝道桥，改建地面道路，新建地面芦胜河桥，改建地面中心河桥。

 

实景图

 

改建后，芦恒路匝道以北为双向6车道，匝道以南为双向4车道，匝道为单车道+紧急停车带；主线高架段地面道路为双向6快2慢，主线高架落地—江桦路为双向8快2慢。主线高架为城市快速路，地面道路为一级公路城镇段，设计速度均为60km/h；匝道设计速度40km/h。

 

 

以速度度量，浦江进入时代发展快车道，保利锦上共享通行资本红利。

 

 

上海的滨江，无论是经济还是居住，一直是全国房价趋之若鹜的前线。从百年外滩到陆家嘴，再到前滩，上海城市中心已经经历了从1.0版到2.0版的跳跃。

 

如果说2010年的上海世博会让世界知道了上海有一个“后滩”，那么飞速发展着的上海“3.0版”城市模板——“前滩”将让世界见证一个新的世界级中央商务区的诞生。

 

示意图

 

浦江镇以生态居住为定位，主动承接和融合国际商务区前滩的价值外溢，在豪宅与商务林立的黄埔滨江沿线，浦江作为滨江上游的低密居住板块，后期成长空间充满想象！《黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 》，《 黄浦江两岸地区发展“十二五”规划 》，《 黄浦江两岸地区公共空间建设三年行动计划（2018 年～2020年）》

 

项目效果图

 

保利锦上所处的浦江镇，作为国家十三五规划的重点区域，由意大利设计大师格雷戈蒂领衔国际建筑设计团队设计，面积辽阔，南北长达10公里以上，极具意大利风情的生活气息。

 

对于成熟近20年的浦江板块来说，已经长时间未有新房源入市，且前滩目前新房均价已突破12万/㎡，保利锦上的出现，既弥补了浦江镇7年宅地空白，也是上海滨江3.0时代名副其实的“正轨交盘”。

 

 

得益于意大利建筑之父格雷戈蒂的匠心设计，一个未来理想生活的戏剧城市，历经20年发展与沉淀，现已呈现城市生活资源浓度较高的聚合体。前有前滩高质的商业集群，后有浦江醇熟的生活资源，保利锦上距地铁8号线江月路站约600米的直线距离，4站直达前滩，13站直达人民广场，将大大缩短都市精英的通勤时间！

 

示意图

 

而保利锦上位于浦江镇的正核心区，周边一公里范围内拥有：

与项目隔河相望：浦江城市生活广场——这是一个成熟业态及餐饮娱乐商业一体的大型商业广场，其中包含了卜蜂莲花超市。

 

距离项目直线约1.3KM：建面约10万方新田360购物中心——除了家乐福旗舰店超市外，还有泰禾电影院，必胜客，喜茶等日常消费潮牌，其规模可以说是上海所有家乐福中的旗舰店。

 

与项目隔河相望：上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院）

 

距离项目直线约1.3KM：复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区)

 

项目周边实拍图

 

距离项目直线约4.5KM：是闻名上海的浦江郊野公园，还有师大三附小、师大三附中、浦江一小、浦江一中等全龄段优质教育配套环伺，现在的浦江生活是尽在眼前，根本无须等待。

 

按照上海市政府规划，浦江板块整个区域内，规划住宅的容积率在1.6左右，远低于市中心的2.5。保利锦上以1.6超低容积率打造的洋房+小高层+叠墅的优质产品组合，加上内外双公园的自然环抱，居住其中的舒适程度可想而知。

 

 

示意图

 

 

约2.1万方十字中央花园、近百米景观中轴、6层洋房与4层叠墅，加上真正的10层精致小高层（仅有4幢）共同构成了保利锦上意式美学住区。

 

低密板块之上的硬核作品，拥享滨江资源的重磅加持，以彰显居住者尊崇身份和地位的空间设计，完全契合上海高阶客群的生活审美，为心怀卓越的人兑现理想中的甜蜜生活。

 

项目鸟瞰效果图

 

超越市场想象的户型空间设计，大面宽短进深，近80%的高得房率，91-101㎡科学户型震撼登场，约11米极致南向面宽，超豪横厅即视感，完美打破餐客厨的空间壁垒，让客厅成为人与人互动的家庭剧场，如果你是热爱直播的网红达人，你甚至可以在厨房变身美食达人；把客厅当秀场，升级时尚界的穿搭ICON。

 

实景图

 

美学，一直是保利产品设计的核心，从园林到户型，匠琢精益求精的美学世界。

 

项目效果图

 

 

所有的等待终将不负期待

一城翘首，万众瞩目

保利锦上8月6日认筹盛启

恭迎品鉴！

 

 

1、本项目推广名为：“保利·锦上”；地名办核准名为：“锦上名苑”；开发公司为：上海建志置业有限公司；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

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